New

Oude Rijksweg 6817954 GR RouveenRouveen Streek-Zuid

Map
  • 263 m²
  • 3,580 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Een werkelijk uniek plekje achter aan de steeg waar ruimte, vrijheid en rust samenkomen! Deze rijksmonumentale woonboerderij is werkelijk keurig onderhouden en voorzien van comfort en gemak. Het geheel is gelegen op een kavel van 3.580m², bij de woning is een ruime schuur aanwezig welke is opgedeeld in meerdere ruimtes, waaronder een dubbele garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Tevens staan er op het erf een tuinschuur en een authentiek bakhuis. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met aan de voorzijde van de boerderij de zitkamer aanwezig waar nog veel originele details aanwezig zijn. Toegang tot de kelder, de meterkast, een wasruimte/berging met Cv-installatie, een tweetal slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. De woonkeuken is in het midden van de boerderij gesitueerd. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer aanwezig, deze ruimte is voorzien van een schuifpui naar het terras, vide en entresol. Eerste verdieping: overloop met 2 slaapkamers, toegang tot de vide, en een ruime inloopkast met veel bergruimte alsmede 2e toilet en wastafel. De vrijstaande schuur is opgedeeld in meerdere ruimtes en daardoor geschikt voor diverse doeleinden. De ruime tuin rondom de woning biedt diverse zithoekjes en is keurig aangelegd waaronder de bestrating met authentieke waaltjes. Kortom, rust en ruimte en dan toch centraal! Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,327
Status
Available

Construction

Year of construction
Before 1906
Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
263 m²
External storage space
107 m²
Plot size
3,580 m²
Volume in cubic meters
1,020 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and secondary glazing
Heating
Gas heaters and hot air heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

STAPHORST AP 493
Cadastral map
Area
3,580 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,430x

Viewed

65x

Saved

21-4-2026

On Funda

Neighborhood

Rouveen Streek-Zuid

Rouveen
Residents
940
Family with children
51%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.