Garvelinkkampweg 147261 CH RuurloGarvelinkkamp

De Garvelinkkampweg kunnen we het beste beschrijven als een breed opgezette straat in een gezellige buurt gekenmerkt door een leuke verscheidenheid aan woningen. De ruime twee-onder-een-kapwoning die we vandaag gaan bekijken is een interessante optie voor een brede doelgroep. De jonge startende stellen kunnen hier lekker aan de gang om hun eigen paleisje te creëren. Maar ook de doorstromer die extra slaapkamers en ruimte rondom de woning zoekt zit hier gebeiteld. Kortom; een ideale gezinswoning op een mooie plek met ruimte om te wonen, te groeien én te genieten! BINNENKIJKEN De oprit biedt plaats aan een tweetal auto's, wel zo handig. Via de garage loop je gemakkelijk achterom, maar vandaag nemen we de officiële entree. In de ruime hal bekijken we achtereenvolgens de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en het toilet met fontein. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Aan de voorzijde geniet je van een leuk uitzicht over de straat, terwijl de houtkachel zorgt voor extra sfeer en een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is de eethoek te vinden die voorzien is van openslaande tuindeuren. Deze verbinden het binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier en zorgen tegelijkertijd voor veel lichtinval. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te eten of uitgebreid na te tafelen met familie en vrienden. Aansluitend bereiken we de gesloten keuken. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt verrassend veel werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat, een vaatwasser, een combimagnetron en een close-in boiler. Ook is er voldoende ruimte voor een tweede eettafel voor het snelle ontbijtje. Vanuit de keuken heb je via de achterdeur direct toegang tot de tuin. Toch kriebelt het misschien bij deze keuken ook wel een beetje. Want kijk je naar de indeling, dan zie je direct de mogelijkheden. Een uitbouw aan de achterzijde en het betrekken van de keuken bij de woonkamer is hier een logische keuze. Zo creëer je met relatief eenvoudige ingrepen een heerlijke leefkeuken waar koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Denk aan een kookeiland, een lange eettafel of een gezellige koffiehoek met uitzicht op de tuin. De basis is er al; het is aan de volgende bewoners om die woonwens werkelijkheid te maken. BOVEN VERDER Op de eerste verdieping bekijken we met plezier de drie slaapkamers. Alle kamers zijn mooi van formaat en bieden voldoende ruimte voor een slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad met douche, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier vinden we nog twee extra kamers. De grootste kamer biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een tweede, compacte kamer die zich uitstekend leent als logeerkamer of extra thuiswerkplek. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met de opstelling van de Atag combiketel (2015). Achter de knieschotten is bovendien verrassend veel bergruimte aanwezig. Met in totaal vijf kamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. BUITENLEVEN De achtertuin is zo'n plek waar je vanzelf een tandje terugschakelt. Ruimte en privacy vormen hier de basis voor lange zomeravonden en ontspannen weekenden. De tuin is aangelegd met een mooie afwisseling van bloemen, planten, struiken en bomen, waardoor je ieder seizoen weer iets anders ziet bloeien. Dankzij de verschillende terrassen en gezellige zithoekjes vind je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Een heerlijke tuin om te ontspannen, te tuinieren, uitgebreid te barbecueën of simpelweg te genieten van de rust. Vanuit de tuin heb je bovendien direct toegang tot de ruime garage. Een praktische extra ruimte die zich uitstekend leent voor het stallen van fietsen, als werkplaats voor de klusser die graag de handen uit de mouwen steekt of simpelweg als extra bergruimte. Ook de omvormer van de tien zonnepanelen is hier handig geplaatst Ook de omgeving draagt daar volop bij aan het woonplezier. Op steenworpafstand wandel of fiets je zo de bossen rondom Ruurlo in. Natuurliefhebbers kunnen hier eindeloos genieten van de prachtige natuur, terwijl ook sporters en hondenbezitters hier volop aan hun trekken komen. Voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen, horeca en het gezellige centrum van Ruurlo hoef je eveneens niet ver. Ook het treinstation is gemakkelijk te bereiken waardoor steden als Zutphen, Winterswijk en Doetinchem uitstekend bereikbaar zijn. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. BEZICHTIGEN Een bezichtiging bij Iets Anders Makelaars is geen haastklus. Het is juist hét moment om rustig rond te lopen, de ruimtes op je in te laten werken en je voor te stellen hoe het voelt om hier thuis te komen. Een woning koop je tenslotte niet alleen met je hoofd, maar zeker ook met je gevoel. Neem de tijd, stel je vragen en ontdek zelf de ruimte, de mogelijkheden en de fijne sfeer die deze woning aan de Garvelinkkampweg te bieden heeft. Wij zorgen voor de koffie. Jij hoeft alleen nog te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis wordt. Tot snel!