Geen foto beschikbaar
Verkocht

De Hangaarts 697041 GN 's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Prijs op aanvraag
Kaart
  • 129 m²
  • 149 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2025
Verkoopdatum
21 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom in deze ideale eengezinswoning, gelegen in het gemoedelijke stadje 's-Heerenberg, midden in de rustige woonwijk De Hangaarts. Een aantrekkelijke locatie in de nabijheid van scholen, een sportschool, speeltuinen, diverse uitvalswegen en andere dagelijkse voorzieningen. Deze tussenwoning uit 1970 en biedt maar liefst 129 m² woonoppervlakte, waar zich een sfeervolle woonkamer, een nette keuken, 5 slaapkamers en een tuin met veel privacy en achterom bevinden. De Hangaarts in 's-Heerenberg is een rustige buurt met kindvriendelijke omgeving. De woonwijk is groen en heeft een kalme uitstraling, perfect voor gezinnen en stellen. Daarnaast is deze locatie ontzettend gunstig gelegen ten opzichte van alledaagse voorzieningen. Deze in 1970 gebouwde tussenwoning is goed onderhouden. De totale inhoud van deze woning bedraagt 432 m³ en staat op een perceel van 167 m². Dankzij de energieklasse C en de gedeeltelijk dubbele beglazing blijft de woning het hele jaar door comfortabel warm. Bij binnenkomst in de hal valt meteen op hoe licht deze woning is. De doorzonwoonkamer van 18 m² ademt een ontspannen sfeer uit en de nette keuken van 9 m² is van alle gemakken voorzien. Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De ruime zolder heeft 2 slaapkamers met een dakkapel en opslagruimte. De tuin biedt veel privacy en heeft een achterom. De tuin heeft een formaat van 52 m² en is goed onderhouden en beschikt over een vrijstaande berging. Daarnaast is er een royale, vrijstaande stenen garage welke separaat bijgekocht kan worden. Het huis ligt in een lekker rustige straat met volop openbare parkeermogelijkheden. Houd er rekening mee dat de vraagprijs van € 275.000, - k.k. exclusief de garage is. De vraagprijs van de garage bedraagt € 20.000,00. Bijzonderheden & extra informatie: - Bouwjaar 1970; - 5 slaapkamers; - Woonoppervlakte van 129 m²; - Tuin aan de voor- en achterzijde; - Ideale woning voor grote gezinnen; - Bouwkundig rapport aanwezig; - Aanvaarding in overleg: Trek je wandelschoenen aan en kom langs voor een bezichtiging op de Hangaarts 69 in 's-Heerenberg. We kijken ernaar uit om je deze prachtige woning, haar stijlvolle interieur en gezellige leefruimtes te laten zien. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak. We hopen je snel te mogen verwelkomen!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Prijs op aanvraag
Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.518x

Bekeken

46x

Bewaard

1-8-2025

Op Funda

Buurt

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

's-Heerenberg
Inwoners
3.785
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.655

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.