Johan Maurits van Nassaulaan 22071 VC Santpoort-NoordBiezenbuurt

GOED ONDERHOUDEN, RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET UITBOUW VAN DE WOONKAMER AAN DE ACHTERZIJDE, ROYALE EN ZONNIGE ACHTERTUIN, OPRIT MET STENEN GARAGE, ZIJTUIN EN VOORTUIN . Centrale ligging: nabij de gezellige dorpskern met zeer goede winkel- en horecavoorzieningen en een weekmarkt op vrijdag, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sportaccommodaties, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen, op loopafstand van bos en de Kennemerduinen en op fietsafstand van het strand. Indeling: Parterre: entree; hal; uitgebreide elektra groepenkast; kelderkast; modern toilet met fonteintje; ruime L-vormige woonkamer met volop lichtinval, eikenhouten vloer, gashaard met marmeren schouw en uitbouw met daklichtkoepel en schuifpui naar de grote achtertuin; dichte, moderne Siematic keuken met granieten aanrecht, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. 1e Etage: overloop met zijramen in trappenhuis; ouderslaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kast en toegang tot balkon; ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde; praktische wasruimte met wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine/droger. Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. 2e Etage: vaste trap naar grote zolder; ruime voorzolder met CV-ketel; berging en fonteintje; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, inbouwkast en berging; 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, inbouwkast en berging. Via vlizotrap te bereiken bergvliering. - Ruime gezinswoning - Keurig onderhouden - Buitenschilderwerk grotendeels 2024 - Groot perceel en royale achtertuin - Parkeren op eigen terrein (oprit) - Stenen garage - Veel lichtinval in de woning - Verwarming middels CV-combi (ketel 2010) - Aircokoeling en -verwarming op ouderslaapkamer - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Dakisolatie - Dakbedekking uitbouw woonkamer uit 2024 - Elektrische rolluiken dakkapellen - Uitgebreide elektra groepenkast (11 groepen met aardlekschakelaar) - Glasvezel KPN - Voor indeling en afmetingen zie de plattegronden - Aanvaarding in overleg, voorkeur begin juli 2025