Otterpad 18371 RA ScheerwoldeScheerwolde

Kaart
  • 170 m²
  • 860 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKaraktervol wonen in landelijke rust

Open Huis

  1. Zaterdag 6 september van 11:00 tot 13:00

Omschrijving

Karaktervol wonen in landelijke rust Aan de rand van het sfeervolle dorp Scheerwolde, in de gemeente Steenwijkerland, staat deze bijzondere vrijstaande woning met een rietgedekt dak, houten gevelbekleding en een warme, landelijke uitstraling. De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over de weilanden, een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Stijlvol en duurzaam Deze in 2017 gebouwde woning is afgewerkt met oog voor detail en voorzien van moderne gemakken. Zo is er vloerverwarming op de begane grond, een sfeervolle houtkachel in de woonkamer en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst – wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (energielabel A). De woning wordt verwarmd via een cv-ketel van Nefit (2018). Indeling Bij binnenkomst valt direct de openheid en lichtinval op. De woonkamer met zicht op het landschap is voorzien van houten balkenplafonds, een houtkachel en grote raampartijen. De landelijke keuken is ruim opgezet en biedt toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, evenals twee slaapkamers – ideaal voor levensloop bestendig wonen. Eerste verdieping Een fraaie houten trap leidt naar de eerste verdieping met een open vide, werkruimte, extra slaapkamer en berging. De combinatie van hout, zachte kleuren en zichtlijnen naar buiten geven het geheel een warme en natuurlijke uitstraling. Tuin De woning staat op een royaal perceel van 860 m² en beschikt over meerdere bergingen, een grote oprit met veel parkeergelegenheid en een ruime overkapping. De tuin is rondom gelegen en biedt volledige privacy. De zithoek aan de voorzijde is perfect gepositioneerd om te genieten van het open uitzicht en de ondergaande zon. Watersportvereniging Scheerwolde Dichtbij de woning langs het Steenwijkerdiep ligt ook een jachthaven. De huidige haven langs het Steenwijkerdiep heeft een capaciteit van maximaal 21 ligplaatsen. De meeste schepen liggen haaks op het vaarwater in boxen, enkele kleinere scheepjes zijn afgemeerd langs de walsteiger. Gezien de ligging van de haven en het gebruik van het vaarwater is de maximaal toegelaten scheepslengte op dit moment beperkt tot 8,50 meter. Bijzonderheden -Vrijstaande woning met landelijke uitstraling -Rietgedekt schroefdak -12 zonnepanelen en energielabel A -Vloerverwarming begane grond + houtkachel -Cv-ketel Nefit (2018) -Moderne badkamer en keuken -Levensloop bestendig: slapen en baden op de begane grond -Meerdere bergingen en overkapping -Gemeente Steenwijkerland, nabij natuurgebieden zoals De Wieden -Krachtstroom aanwezig in de meterkast (kracht aardlek schakelaar) aanpassing tot 4 krachtgroepen is mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.853
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
860 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELHAM X 1037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
18 m², inpandig
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.558x

Bekeken

34x

Bewaard

27-6-2025

Op Funda

Buurt

Scheerwolde

Scheerwolde
Inwoners
410
Gezin met kinderen
32%

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt