Broersvest 48-B3112 DE SchiedamNatuurkundigenbuurt

BETAALBAAR WONEN MIDDEN IN SCHIEDAM Een eigen plek midden in de stad, twee slaapkamers én een buitenruimte? Broersvest 48B is een aantrekkelijk 3-kamerappartement voor starters die graag centraal willen wonen. Het appartement heeft circa 67 m² woonoppervlakte en ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1931. Binnen vind je onder meer een woonkamer van circa 28 m², twee slaapkamers, een aparte keuken en een compacte badkamer. Aan de achterzijde ligt de circa 6 m² grote buitenruimte op het oosten. Met een vraagprijs van € 239.500,- k.k. is dit een interessante mogelijkheid om een eerste stap op de koopmarkt te zetten. VEEL LEEFOMGEVING OP ÉÉN WOONLAAG Via de eigen entree op de begane grond neem je de trap naar het appartement. Eenmaal boven valt vooral op hoeveel leefruimte er aanwezig is. De woonkamer is met circa 28 m² het centrale gedeelte van het huis en biedt genoeg plek om wonen en eten van elkaar te scheiden. Aan de voorzijde zorgen de brede raampartijen voor prettig daglicht en kijk je uit over de Broersvest. De huidige inrichting laat goed zien dat je hier zonder moeite een royale zithoek én een eettafel kwijt kunt. Het appartement telt twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en grenst direct aan de buitenruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Dat maakt de indeling ook interessant wanneer je naast een slaapkamer graag een werkkamer, hobbykamer of logeerkamer wilt hebben. Handig voor starters die thuiswerken of gewoon graag wat extra ruimte achter de hand hebben. De lichte laminaatvloer die in een groot deel van het appartement ligt, zorgt samen met de witte wanden voor een rustige basis. Daardoor kun je hier met meubels, kleur en accessoires relatief eenvoudig je eigen sfeer neerzetten. KEUKEN, BADKAMER EN BUITENRUIMTE ACHTER Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over boven- en onderkasten, een spoelbak en een gaskookplaat. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten. Zeker in de warmere maanden is dat prettig: deur open, koffie mee en even buiten zitten voordat de dag begint. De buitenruimte is circa 6 m² groot en ligt op het oosten. Ook vanuit de grootste slaapkamer is deze bereikbaar. Door de ligging aan de achterzijde zit je hier uit de directe drukte van de Broersvest. Een fijne toevoeging voor wie midden in het centrum wil wonen, maar thuis ook graag een eigen plekje buiten heeft. Naast de keuken ligt de compacte badkamer met douche, toilet en wastafel. Verder is er een inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Zo zijn de praktische functies bij elkaar geplaatst en blijft er in de woon- en slaapkamers meer ruimte over. Het appartement wordt verwarmd via een Remeha Avanta cv-combiketel uit 2014. Het huis heeft energielabel D. TWEE SLAAPKAMERS GEVEN EXTRA MOGELIJKHEDEN Voor een appartement van 67 m² is de indeling prettig compleet. Je hebt niet alleen een ruime woonkamer en eigen buitenruimte, maar ook twee volwaardige kamers die als slaapkamer gebruikt kunnen worden. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren richting de buitenruimte. Hierdoor voelt deze kamer licht en ruim aan. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is kleiner, maar juist daardoor heel geschikt als werk- of logeerkamer. Voor een starter kan dat nét het verschil maken. Je hoeft niet achter de eettafel te werken en hebt ruimte om vrienden of familie te laten overnachten. Natuurlijk kun je de kamer ook gewoon als tweede slaapkamer gebruiken. Het appartement ligt volledig op één woonlaag, met de entree en trapopgang op de begane grond. De combinatie van 3 kamers, circa 67 m² woonoppervlakte en een eigen buitenruimte maakt Broersvest 48B tot een praktische eerste koopwoning met genoeg ruimte om niet direct uit je jas te groeien. WONEN MIDDEN TUSSEN ALLE VOORZIENINGEN Wie centraal wil wonen, zit aan de Broersvest goed. Je woont hier midden in het centrum van Schiedam, met winkels en andere voorzieningen direct in de omgeving. De ligging is volgens de woninggegevens aan een drukke weg, in het centrum en met een open ligging. Dat betekent dat je rekening houdt met de levendigheid die bij wonen in het stadshart hoort, maar daar krijg je een locatie voor terug waar veel dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Voor starters die graag lopend of met de fiets op pad gaan, is dat een groot pluspunt. Even boodschappen doen, de stad in of ergens wat eten: je hoeft er niet eerst de auto voor te pakken. Ook openbaar parkeren is in de omgeving aanwezig. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 67 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² - Bouwjaar: 1931 - Energielabel: D - Verwarming en warm water via cv-ketel - Remeha Avanta cv-combiketel uit 2014 - Oplevering: in overleg