Burgemeester Knappertlaan 186-A3117 BG SchiedamSchrijversbuurt

Ruime en sfeervolle bovenwoning met drie slaapkamers, een zolder, een balkon, een terras én recent uitgevoerd funderingsherstel! Ben je op zoek naar een woning waar je voorlopig niet uitgroeit? Dan is deze sfeervolle bovenwoning aan de Burgemeester Knappertlaan zeker het bezichtigen waard! De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een zolderverdieping, een balkon en een terras. Met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m² heb je hier alle ruimte om prettig te wonen. En dat op een centrale locatie in Schiedam-West! Pluspunten op een rij: • Maar liefst 126 m² woonoppervlakte • Royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen • Funderingsherstel is uitgevoerd • PVC-vloer in visgraatmotief is recent gelegd • Recent zijn de wanden gestuukt • Drie slaapkamers en een zolderverdieping • Twee fijne buitenruimtes: een balkon en een terras met leuk uitzicht over de omgeving • Veel praktische bergruimte • Gelegen op eigen grond • Centrale ligging in Schiedam-West De ligging De Burgemeester Knappertlaan ligt in een gezellige woonomgeving in Schiedam-West. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Schiedam, met zijn winkels, horeca en historische binnenstad, is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende steden goed bereikbaar. Indeling Begane grond Eigen entree met trapopgang naar de woonverdieping. Tweede verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot de royale L-vormige woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De lichte PVC-vloer in visgraatmotief en de gestuukte wanden geven de ruimte een mooie uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. Derde verdieping Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De slaapkamers zijn prettig van formaat en kunnen uiteraard ook worden gebruikt als kinder- of werkkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het terras. Op het terras is voldoende ruimte voor zowel een gezellige loungeset als een eettafel. Je hebt er een mooi uitzicht over de omgeving en het is een heerlijke plek om op mooie dagen buiten te eten, te ontspannen of gezellig met vrienden te borrelen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vierde verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is extra ruimte aanwezig voor bijvoorbeeld een werkplek. Verder is er veel praktische bergmogelijkheden onder de schuine dakvlakken. Ook bevinden zich hier de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 126 m² • Eigen grond • Energielabel: C • De VVE is ingeschreven bij de KVK en heeft een gezamenlijke opstalverzekering maar moet nog verder geactiveerd worden • Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing • Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing • Oplevering in overleg Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.