Edisonstraat 34-B3112 LW SchiedamNewtonbuurt

Kaart
  • 96 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

4-kamerappartement met tuin in de Newtonbuurt – volop potentie! De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 94 m², verdeeld over 47 m² woonruimte en 49 m² overige inpandige ruimte. Edisonstraat 34 B in Schiedam is een woning met mogelijkheden. Geen standaard afgewerkt appartement, maar een plek waar je jouw eigen woonideeën kunt realiseren. Met vier kamers en een diepe tuin van circa 7 meter op het noorden ligt hier een solide basis voor starters en doorstromers. Gelegen op de begane grond van een karakteristiek pand uit 1931, biedt de indeling praktische ruimtes die zich goed lenen voor modernisering en herinrichting. Hier creëer je een woning die volledig aansluit op jouw smaak en woonwensen. LICHTE WOONKAMER EN FLEXIBELE INDELING De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De indeling biedt mogelijkheden voor een open woonkeuken of een aparte keukenruimte. Met vier kamers heb je daarnaast flexibiliteit voor bijvoorbeeld drie slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. DIEPE TUIN De circa 7 meter diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te realiseren. Er is ruimte voor zowel een terras als groen, waardoor je een prettige plek creëert om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. KARAKTER EN COMFORT Het pand uit 1931 geeft de woning een charmante uitstraling, terwijl energielabel B zorgt voor een comfortabel en relatief energiezuinig woonklimaat. CENTRALE LIGGING De woning ligt op korte afstand van Station Schiedam Centrum, met snelle verbindingen naar onder andere Rotterdam. Ook het historische centrum van Schiedam met winkels, horeca en voorzieningen is dichtbij. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A4 en A20 goed bereikbaar. Kortom: een appartement met een goede basis, veel indelingsvrijheid en een fijne locatie - ideaal voor wie zijn eigen thuis wil creëren. KENMERKEN -Eigen grond -Bouwjaar 1931 -Woonoppervlakte 47m² + 49m² overige inpandige ruimte -Energielabel B -Tuin van circa 7 meter diep op het noorden -4 kamers -Verwarming en warm water via CV ketel -VvE met bijdrage van € 80,50 per maand -Ouderdomsclausule van toepassing -Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • 4 kamers en lichte woonkamer

    Appartement met 4 kamers en lichte woonkamer.

  • Diepe tuin op het noorden

    Tuin van circa 7 meter diep op het noorden.

  • Karakteristiek pand uit 1931

    Gelegen in een pand uit 1931 met charme.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.115
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 81,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM I 4863
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (8,63 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.594x

Bekeken

39x

Bewaard

1-4-2026

Op Funda

Buurt

Newtonbuurt

Schiedam
Inwoners
2.195
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.341

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.