Fabristraat 27-B3117 ME SchiedamFrankenland

In de levendige Fabristraat in Schiedam-West, op fietsafstand van het centrum, ligt deze karaktervolle bovenwoning uit 1908. Met een woonoppervlak van circa 112 m², drie slaapkamers, een aparte werkkamer en een balkon is dit een woning met ruimte én karakter, denk aan de fraaie plafondsierlijst in de woonkamer, een mooi bewaard gebleven detail uit de bouwtijd. Begane grond De woning heeft een eigen voordeur aan de straat. Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar het wonen begint. Eerste verdieping De diepe, lichte woonkamer is voorzien van een originele plafondsierlijst en biedt alle ruimte voor zitten en eten. De woonkamer loopt door naar de eigentijdse keuken, uitgevoerd in hoogglans rood met onder meer een inbouwoven, gaskookplaat, wandafzuigkap en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. Verder op deze verdieping vind je een separaat toilet en een aparte werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaap-/logeerkamer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche. Een aparte cv-opstelling completeert deze verdieping. Buiten Aan de achterzijde beschikt de woning over een balkon van circa 4 m², een fijn plekje voor een kop koffie buiten of wat extra buitenopslag. Duurzaamheid en comfort De woning heeft energielabel C en is voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Bijzonderheden - Karakteristieke bovenwoning, bouwjaar 1908 - Woonoppervlak circa 112 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Drie slaapkamers plus een aparte werkkamer/slaapkamer - Balkon van circa 4 m² - Energielabel C, dubbele beglazing, geïsoleerd dak - Badkamer met ligbad én aparte douche - Eigen voordeur aan de straat, woning gelegen op de 1e en 2e verdieping - Gelegen in Schiedam-West, op fietsafstand van het centrum - Foto's 2 & 3 zijn renders en geven een beeld van de potentiële styling Omgeving De Fabristraat ligt in Schiedam-West, in een levendige, gemengde stadswijk met veel jonge bewoners. Dagelijkse boodschappen doe je dichtbij, scholen zoals Montessori Schiedam liggen op loopafstand, en treinstation Schiedam Nieuwland is op zo'n 1,2 tot 1,4 kilometer. Het centrum van Schiedam, met zijn karakteristieke molens en gezellige horeca, is goed te fietsen, en via de uitvalswegen ben je snel op de A4 en A20 richting Rotterdam en Den Haag. Kortom Een karaktervolle bovenwoning met ruimte, originele details en een prima ligging in Schiedam-West. Plan snel een bezichtiging.