Havendijk 2773114 ED SchiedamMaasboulevard

HEERLIJK WONEN AAN HET PARK MAASBOULEVARD, DIRECT AAN HET WATER VAN DE NIEUWE MAAS PANORAMISCH UITZICHT – ZONNIG BALKON – EIGEN GROND – OPTIMALE BEREIKBAARHEID U ervaart hier elke dag ruimte, licht en rust. Deze 3-kamerwoning van 90m2 op de 8e verdieping ligt in een van de geliefde Panoramaflats aan de Havendijk in Schiedam. Het balkon vangt volop zon en geeft vrij zicht op het groene Park Maasboulevard met erachter het water van de Nieuwe Maas. LIGGING MIDDEN IN HET GROEN EN AAN HET WATER U woont hier direct aan het park. U loopt vanuit het complex zo de Maasboulevard op en geniet van flaneren langs het water van de Nieuwe Maas en de jachthaven. De omgeving voelt ruim en ontspannen. De dynamiek van Rotterdam blijft dichtbij, maar de sfeer is zacht en vriendelijk. OPTIMALE BEREIKBAARHEID Voor de deur vertrekt de watertaxi en de waterbus. De bushalte aan de Nieuwe Maasstraat ligt op loopafstand. Het historische centrum bereikt u binnen circa zes fietsminuten en het NS-station in circa tien minuten. Via de Schiedamseweg rijdt u snel richting Rotterdam. De A4 bereikt u vlot via de Westfrankelandsdijk. PRAKTISCHE VOORDELEN U woont op eigen grond, met een berging in de onderbouw en tussen de twee Panoramaflats ligt een ruim parkeerterrein. COMFORTABEL WONEN OP HOOG NIVEAU De combinatie van panorama, groen en water maakt dit appartement aantrekkelijk voor iedereen die kiest voor rust zonder afstand te nemen van het stadsleven. BELEEF HET ZELF U voelt de kwaliteit van deze plek pas echt tijdens een bezoek. Plan een bezichtiging en ervaar het uitzicht, de ruimte en de ligging aan het water. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 90m2 Inhoud woning ca. 289m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 8m2 Oplevering per direct Bouwjaar omstreeks 1963 Eigen grond Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water d.m.v. boiler Definitief energielabel D De VvE wordt nu geactiveerd, maandelijkse bijdrage thans € 222,13 per 2026 (kan nog gewijzigd worden) Voorschot stookkosten € 128,34 per maand per 2026 (kan nog gewijzigd worden) Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.