Johan Braakensiekstraat 1313119 NN SchiedamVakbondsliedenbuurt

Licht en ruim appartement met balkon en vrij uitzicht! Wij bieden u dit goed ingedeelde 3-kamer appartement aan, gelegen op de tiende verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een prachtig vrij en weids uitzicht over Schiedam en de wijde omgeving. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met massief eikenhouten vloer, twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging in de onderbouw. Het complex wordt actief beheerd door een gezonde Vereniging van Eigenaars. Vanaf het brede balkon geniet u van een indrukwekkend uitzicht. Bij helder weer reikt het zicht richting Schiedam, Delft en zelfs Den Haag. Daarnaast zijn in de verte regelmatig cruiseschepen te zien die van en naar Hoek van Holland varen. Een heerlijke plek om in de middag- en avondzon tot rust te komen. De ligging is bijzonder centraal aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Station Schiedam Centrum met trein-, metro- en tramverbindingen ligt op circa vijf minuten loopafstand. Ook de uitvalswegen A20 en A4 richting Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, trappenhuis en twee liften. Vanuit de centrale hal zijn de bergingen bereikbaar. 10e verdieping Entree met intercom en ontvangsthal met vaste kast waarin de elektrische boiler is geplaatst. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De ruime woonkamer aan de achterzijde biedt veel lichtinval en toegang tot het brede balkon op het westen. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van onder- en bovenkasten, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en aansluiting voor de wasmachine. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, radiator en toilet. Berging Eigen berging in de onderbouw van het complex. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden •Bouwjaar 1966 •Energielabel C •Gelegen op eigen grond •Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 239,45 exclusief voorschot stookkosten à € 65,- •Verwarming middels blokverwarming •Warm water middels elektrische boiler (Tesy, 80 liter) •Glasvezelkabel aanwezig •Voorzien van rolluiken en elektrisch zonnescherm •Voorzien van dubbele beglazing •Hardhouten binnendeuren en balkondeur aanwezig •Woonkamer voorzien van massief eikenhouten vloer •Voorzien van rolluiken •Berging gelegen in de onderbouw •Opkoopbescherming van toepassing •Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.