Marchantlaan 203118 LT SchiedamSpieringshoek

Goed onderhouden bovenwoning met 2 ruime slaapkamers, 8 meter brede woonkamer met veel lichtinval en zonnig 13 meter breed balkon. Marchantlaan 20 is gelegen in de rustige en groene woonwijk Spieringshoek in Schiedam-Nieuwland. Een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende steden. Voorzieningen: - Historische binnenstad van Schiedam op slechts een paar fietsminuten afstand - Diverse supermarkten en winkels op korte loop- en fietsafstand - Winkelcentrum Passage Schiedam met winkels en horeca nabij - Meerdere basisscholen, kinderopvang en Scholengemeenschap Spieringshoek in de directe omgeving - Verschillende parken, groenstroken en wandel- en fietsroutes nabij - Station Schiedam Nieuwland op loopafstand (trein, metro en bus) - Snelle aansluiting op A4 en A20 Kortom: een centraal gelegen, rustige woonlocatie met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid — ideaal voor starters, doorstromers en gezinnen. Interesse? Dan plannen we graag een bezichtiging voor je in. Indeling Begane grond Portiek, gemeenschappelijke fietsenstalling en trappenhuis naar eerste verdieping. Eerste verdieping Entree, hal met meterkast, gang, toilet met fonteintje, ca. 8 meter brede woonkamer van bijna 40 m² met veel lichtinval door grote raampartijen tot aan het plafond, zonnig balkon van ca. 11 meter breed, ruime nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, interne berging, twee ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1965 - Energielabel D - Woonoppervlakte ca. 87 m² - Ruim & zonnig balkon gelen op zuidwesten - Elektrisch bedienbare zonnewering - 2 ruime slaapkamers - Interne berging - Kleinschalig complex met actieve VvE, maandelijkse VvE bijdrage ca. € 133,- - Voorschot stookkosten ca. € 60,- - Oplevering in overleg, kan spoedig Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.