Nieuwe Haven 145-E3117 AA SchiedamLiduinabuurt

ENGLISH TEXT BELOW MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT (A+) MET LIFT, TWEE SLAAPKAMERS, LICHTE LIVING, PRIVÉPARKEERPLAATS EN ACTIEVE VVE Dit stijlvolle appartement uit 2007 combineert comfort met energiezuinig wonen. Dankzij de uitstekende isolatie, WTW-installatie, HR-combiketel en dubbele beglazing beschikt het over een energielabel A+: duurzaam én voordelig. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via een nette entree met lift. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en profiteer je van een zeer betrokken VvE. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van Schiedam, met winkels en horeca om de hoek. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de schilderachtige Nieuwe Haven, waar charmante, klassieke schepen liggen afgemeerd, die het historische karakter van Schiedam prachtig weerspiegelen.” Met snelle verbindingen naar Rotterdam woon je hier rustig, centraal en bijzonder sfeervol. BEGANE GROND Nette, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen, parkeerplaatsen en lift. TWEEDE VERDIEPING Je stapt binnen in een ruime L-vormige hal die direct een gevoel van welkom geeft. In de inpandige berging vind je de wasmachineaansluiting, WTW-unit en CV-opstelling. Er is een aparte toiletruimte met fontein. De woonkamer is een absolute eyecatcher: ruim, licht en sfeervol! De luxe open keuken is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt: een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, afzuigkap, apothekerskast en oven + magnetron op ooghoogte. Aan de raamzijde in de living is volop ruimte voor een grote zithoek. De dubbele openslaande deuren maken dit deel van de woning extra bijzonder: ze brengen veel daglicht binnen en geven een fantastisch uitzicht over het water en de binnenstad. De twee slaapkamers zijn heerlijk ruim. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een stijlvol Frans balkon met draai-kiepdeur. Het grote balkon – windvrij en beschut – is via zowel de woonkamer als deze slaapkamer te bereiken. De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel: compleet en klaar voor gebruik! BIJZONDERHEDEN -Ultieme ligging: dichtbij centrum Schiedam én snel in Rotterdam -Eigen grond -Woonoppervlakte: ca. 83 m² -Berging: ca. 5 m² -Actieve VvE met MJOP, bijdrage € 231.72 p/m inclusief parkeerplaats -Lift aanwezig -Grote, lichte living met luxe open keuken -Openslaande deuren voor extra licht en een prachtig uitzicht -Twee ruime slaapkamers -Uitstekend geïsoleerd, energielabel A+! -Inpandige én externe berging -Privéparkeerplaats op afgesloten terrein -Oplevering in overleg ----- MODERN AND MOVE-IN READY 3-ROOM APARTMENT (A+) WITH ELEVATOR, TWO BEDROOMS, BRIGHT LIVING ROOM, PRIVATE PARKING SPACE AND ACTIVE OWNERS’ ASSOCIATION This stylish apartment from 2007 combines comfort with energy-efficient living. Thanks to excellent insulation, a heat recovery system, HR combi boiler and double glazing, it has an A+ energy label: sustainable and cost-effective. The apartment is located on the second floor and is accessible via a neat entrance with elevator. You also have your own parking space in the enclosed courtyard and benefit from a highly involved Owners’ Association. The location is ideal: within walking distance of Schiedam city centre, with shops and restaurants just around the corner. From the living room you overlook the picturesque Nieuwe Haven, where charming, classic ships are moored, beautifully reflecting the historic character of Schiedam. With fast connections to Rotterdam, you live here peacefully, centrally and in a uniquely atmospheric setting. GROUND FLOOR Neat, secured entrance with mailboxes, intercom panel and access to the storage rooms, parking spaces and elevator. SECOND FLOOR You enter into a spacious L-shaped hallway that immediately gives a welcoming feeling. In the internal storage room you will find the washing machine connection, heat recovery unit and boiler setup. There is a separate toilet with washbasin. The living room is an absolute eye-catcher: spacious, bright and inviting! The luxurious open kitchen is fully equipped with everything you need: a 5-burner gas stove with wok burner, dishwasher, extractor hood, pull-out pantry cabinet, and oven + microwave at eye level. At the window side of the living area there is plenty of space for a large seating area. The double French doors make this part of the home extra special: they bring in lots of daylight and offer a fantastic view over the water and the city centre. The two bedrooms are wonderfully spacious. The largest bedroom also features a stylish French balcony with tilt-and-turn door. The large balcony – sheltered and wind-free – can be accessed from both the living room and this bedroom. The modern, fully tiled bathroom features a bathtub, shower and washbasin: complete and ready for use! DETAILS – Ultimate location: close to Schiedam city centre and quick access to Rotterdam – Freehold land – Living area: approx. 83 m² – Storage: approx. 5 m² – Active Owners’ Association with long-term maintenance plan, contribution €231.72 p/m including parking space – Elevator present – Large, bright living room with luxurious open kitchen – French doors for extra light and a beautiful view – Two spacious bedrooms – Excellent insulation, energy label A+! – Internal and external storage rooms – Private parking space on secured grounds – Completion in consultation