Parkweg 2533119 CG SchiedamSchiehart

Parkweg 253 3119 CG SCHIEDAM Een modern 2 kamer appartement met veel privacy (360gr) vrije ligging. Dit appartement op de 2e woonlaag is gebouwd naast het appartementencomplex. Hierdoor heb je veel meer privacy en een fantastisch zicht op de Noordmolen. Het appartement ligt aan de rand van het oude centrum van Schiedam met zijn grachten en historische bebouwing. In de directe omgeving vind je onder andere: supermarkten, winkels, het theater en gezellige restaurants en cafés. De locatie is verder ideaal met het openbaar vervoer, waaronder metrostation Parkweg, op loopafstand. Ook het snelwegennetwerk is goed te bereiken. Indeling Begane grond: Centrale en afgesloten entree met intercom en toegang tot de bergingen, liftinstallatie en het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree appartement: Gang met een meterkast en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer van ca. 11.2m2 met een inbouwkast. De woonkamer van ca.16,5m2 met een inbouwkast is gelegen aan de achterzijde en heeft prachtig zicht op de Molen. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriesladen een 50L Boiler en een wasmachine. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douchecabine. Bijzonderheden: -"As is, where is" clausule van toepassing; -Asbest clausule is van toepassing. Berging: Eigen berging van ca. 5m2. Overige: -Oplevering in overleg, kan eventueel ook snel. -Er is blokverwarming aanwezig, voor warm water is er een boiler (50L) aanwezig; -Bouwjaar 1959; -Kozijnen met dubbel glas en enkel glas; -Nieuwe groepenkast aanwezig, 8 groepen en een aardlekschakelaars; -Snel internet mogelijk door glasvezel. -Het appartement heeft een bijzonder vrije ligging 360gr geen buren, alleen onderburen (coffeeshop bamboe) -Het appartement is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur. -Grotendeels alle kozijnen zijn van kunststof met dubbelglas (1997). Badkamer heeft nog een houten raam met enkelglas. -Vloer is voorzien van een laminaatvloer -Wanden en plafonds zijn gestuukt en gesausd. -VVE bijdrage €60,64 per maand + voorschot stookkosten van € 22,93 per maand; -Gelegen op eigen grond; -Gebruiksoppervlakte 44.2m2 (NEN2580); -Bruto inhoud 154,4m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.