Schie 1663111 PN SchiedamBrandersbuurt

Wonen aan de Schie, midden in het historische hart van Schiedam: een karakteristieke woonomgeving met de Schie voor de deur en het bruisende stadscentrum op loopafstand. Dat is wonen aan de Schie 166! Op een mooie plek in het historische centrum ligt dit verzorgde en instapklare 2-kamerappartement. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer met ruim balkon, nette keuken en badkamer en een ruime slaapkamer. De woonkamer en het balkon vormen samen een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de sfeervolle ligging. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. De Schie ligt letterlijk voor de deur en draagt bij aan de karakteristieke en sfeervolle omgeving. Je woont hier midden in het historische hart van Schiedam, met karakteristieke gevels, gezellige restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen allemaal binnen handbereik. Ook het bruisende centrum van Rotterdam is goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer en via de diverse uitvalswegen ben je in circa 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Indeling Begane grond Entree vanaf de kade van de Schie. Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercom, met toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Derde verdieping Entree, meterkast en hal met toegang tot alle vertrekken. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en beschikt over een koel-vriescombinatie, oven, 4-zones keramische kookplaat en afzuigkap. De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot het ruime balkon. De woonkamer en het balkon vormen samen een fijne leefruimte en bieden een prettige plek om te genieten van de ligging in het historische centrum. De slaapkamer ligt aan de rustige galerijzijde en is circa 13 m² groot. Tevens beschikt de slaapkamer beschikt over een nette laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een wastafelmeubel, douche en toilet. Separaat bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate kast met de opstelplaats van de cv-combiketel. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Deze biedt extra praktische opbergruimte en is ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en seizoensspullen. Afmetingen Voor de exacte afmetingen en oppervlaktes van de verschillende vertrekken verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Actieve Vereniging van Eigenaren: VvE bijdrage € 140,61 per maand - Verwarming en warm water via Atag cv-combiketel (2021) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - Eigen berging in de onderbouw - Recent is het hele platte dak vernieuwd volgends onderhoud plan VvE - Gelegen in een gebied met beschermd stadsgezicht - Gelegen in een gebied met opkoopbescherming - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering uiterlijk medio april 2027 (1 maand na oplevering nieuwbouw woning verkopers, uitgangspunt nu is januari/februari 2027) Benieuwd naar de sfeer, de ligging en het uitzicht? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.