Sibeliusplein 2083122 XA SchiedamVan Beethovenbuurt

Ruim 4-kamerappartement op de 9e verdieping met drie slaapkamers, balkon en een fraai uitzicht! Aan het Sibeliusplein ligt dit ruime 4-kamerappartement op de 9e verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruime keuken met eethoek, badkamer, separaat toilet en een royaal balkon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich momenteel een mooie open ruimte, ideaal als ruime eethoek. Wie behoefte heeft aan een extra kamer, kan hier eventueel een vierde slaapkamer of thuiswerkplek creëren. Extra comfort wordt geboden door de LG-airconditioning uit 2023. Een fijn en praktisch ingedeeld appartement met veel ruimte én mogelijkheden! Ligging: Het appartement is gelegen in de wijk Groenoord in Schiedam, op korte afstand van zowel dagelijkse voorzieningen als het centrum van de stad. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook voor recreatie en ontspanning zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met onder andere bus-, tram- en metroverbindingen in de buurt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en Delft eenvoudig te bereiken. Hierdoor combineert de woning een centrale ligging met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen en lift. 9e verdieping/Appartement: Entree met hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de grote raampartij heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich een open gedeelte dat momenteel is ingericht als ruime eethoek. Hierdoor ontstaat een fijne en open leefruimte met volop plaats om uitgebreid te tafelen. Indien gewenst kan dit gedeelte van de woonkamer worden afgescheiden, waardoor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbykamer kan worden gecreëerd. De woonkamer is daarnaast voorzien van een LG-airconditioning uit 2023. De ruime keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en biedt daarnaast plaats aan een gezellige eethoek. De keuken is voorzien van een gasfornuis uit 2024, een losse koelkast en een praktische close-in boiler voor direct warm water. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Hierdoor zijn de kamers uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en beschikt tevens over de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is in 2024 vernieuwd. Verder is er een praktische inpandige berging aanwezig met de opstelplaats van de elektrische boiler. Balkon: Vanuit de woning is het royale balkon bereikbaar. Het balkon is netjes afgewerkt met kunststof balkontegels en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitopstelling. Dankzij de ligging op de 9e verdieping kan hier heerlijk worden genoten van de buitenlucht en het vrije uitzicht. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel D; -Woonoppervlakte circa 94 m2; -LG-airconditioning uit 2023; -Verwarming middels blokverwarming; -Warm water middels elektrische boiler (eigendom); -Gehele woning is voorzien van dubbele beglazingen in kunststof en houtenkozijnen; -Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 346,47,- incl. stookkosten €105,- en berging € 8,98,-; -Eigen berging in de onderbouw; -Fraai uitzicht vanaf het balkon; -Voldoende gratis parkeergelegenheden voor de deur; -Oplevering in overleg, kan zo snel mogelijk.