Von Leibnizstraat 2-B3112 XP SchiedamBoylebuurt

Volledig gerenoveerde en instapklare 5-kamer bovenwoning Wonen in een fris, strak en compleet vernieuwd appartement waar alles al voor je is gedaan. Deze 5-kamer bovenwoning is volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt met een moderne keuken, nieuw sanitair, een doorlopende laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Je bent hier de eerste bewoner na de verbouwing. Dankzij de centrale ligging woon je comfortabel, met zowel het centrum van Schiedam als Rotterdam binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Volledig vernieuwd en instapklaar + Ruime 5-kamer bovenwoning + Strakke afwerking met moderne keuken en sanitair INDELING Je beschikt over een eigen entree op de begane grond. In het halletje bevindt zich de trapopgang naar de woonverdieping. Boven aangekomen kom je op de overloop met een toiletruimte en de trap naar de slaapverdieping. Aan de voorzijde ligt de voorkamer met meterkast en een vaste kast, met toegang tot een klein balkon op het oosten. De woonkamer is licht en ruim dankzij de vele ramen en de gunstige hoekligging. Aansluitend bevindt zich het moderne keukenblok in een matte grijze uitvoering, voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Over de gehele woning ligt een fraaie laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. VERDIEPING Op de verdieping kom je op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld in lichtgrijze tinten en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. OMGEVING De woning ligt centraal in Schiedam, met het historische centrum op korte afstand en uitstekende verbindingen richting Rotterdam. Openbaar vervoer, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor je hier praktisch en prettig woont met alles binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Volledig gerenoveerd + Vijf kamers + Nieuwe keuken, badkamer en toilet + Nieuwe laminaatvloer en strak gestuukte wanden + Balkon op het oosten + Centrale ligging nabij Schiedam en Rotterdam + Eigen grond BIJZONDERHEDEN > Het complex dient nog officieel gesplitst te worden in appartementsrechten. De verbouwing is volledig uitgevoerd met vergunningen van de Gemeente Schiedam. De vereniging van eigenaren zal na verkoop en splitsing worden geactiveerd. Een eerste opzet is wel gemaakt waarbij de bijdrage ligt op ongeveer € 148,- per maand. > niet-bewonersclausule is van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.