Westvest 1573111 BT SchiedamWalvisbuurt

Op een gezellige en levendige plek in het centrum van Schiedam ligt deze prachtige instapklare maisonnette woning. De woning bevindt zich op de 4e en 5e topverdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “’t Nieuwe Werck”. Het complex beschikt over een lift en op de begane grond vindt u een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, welke bij de woning horen. Bij binnenkomst voelt u direct de ruimte, het licht en de fijne sfeer die deze woning kenmerken. Bovendien geniet u hier van een bijzonder gevoel van rust en privacy, ondanks de centrale ligging. De woning beschikt over een moderne witte keuken met diverse inbouwapparatuur en een royale woonkamer met een schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht over de havens en in de verte zelfs richting Vlaardingen — een plek waar u tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een tweede terras. Hier geniet u van het ochtendzonnetje en een prachtig uitzicht over Schiedam Centrum, met zicht op de vier molens, het stadspark de Plantage en zelfs de Euromast — een uitzicht dat nooit verveelt. De ligging in het centrum van Schiedam, op korte afstand van winkels, gezellige restaurants en het openbaar vervoer, maakt deze woning tot een ideale plek om te wonen. Graag maken wij met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging bij deze aantrekkelijke maisonnette! Indeling: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met liften en trapopgang naar de verdiepingen. 4e verdieping: Entree, gang met meterkast (9 groepen) en een moderne toiletruimte met witte betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven en is voorzien van plafondverlichting. De grote schuifpui geeft toegang tot het heerlijk op het zuidwesten gelegen terras, waar u tot zonsondergang kunt genieten van de zon. Het terras is een fijne en uitnodigende zitplek, compleet met verlichting, stopcontacten en een elektrische zonwering — ideaal voor lange zomeravonden. De moderne open keuken is uitgevoerd in een witte L-vormige opstelling met een kunststof natuurlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gas-op-glas kookplaat, design afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en een industriële kraan. Vanuit de keuken heeft u een speelse doorkijk naar de gang, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. 5e verdieping: Ook deze verdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De ruime overloop beschikt over een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft dubbel openslaande deuren naar het tweede terras. Hier start u de dag met een kopje koffie of thee in het ochtendzonnetje en een prachtig uitzicht over Schiedam richting Rotterdam. De moderne badkamer is uitgevoerd met mooie witte wandbetegeling en lichtgrijze vloertegels en beschikt over een ligbad met douchescherm, een zwevend toilet, een handdoekenradiator en een modern wastafelmeubel met waskom en spiegelkast. Het plafond met inbouwspots zorgt voor een strak en verzorgd geheel. De grote slaapkamer (voorheen twee kamers) beschikt over een vaste kastenwand en inbouwspots in het plafond, wat de ruimte extra praktisch en sfeervol maakt. Het complex beschikt daarnaast over een gezamenlijke binnentuin met ligplaatsen, waar bewoners kunnen genieten van een rustige en groene omgeving midden in de stad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 89 m², gemeten volgens NEN2580 norm - Inhoud ca. 227 m³ - Bouwjaar 1979 - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas 2019) - Actieve VvE, bijdrage € 340,- per maand - In de onderbouw van het complex is een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeergarage - Energielabel B, geldig tot 20-06-2032 - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 385.000,- k.k. incl. parkeerplaats Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.