Westvest 2453111 BT SchiedamWalvisbuurt

Ruime en sfeervolle 4-kamer maisonnette met zonnig balkon aan de Nieuwe Haven Wonen op een unieke locatie in het historische hart van Schiedam? Deze moderne, sfeervolle en verrassend ruime 4-kamer maisonnette biedt een prachtig vrij uitzicht over het water van de Nieuwe Haven én aan de voorzijde uitzicht op het historische centrum van Schiedam. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex uit 1984. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt voor een verzorgd geheel. Omringd door de karakteristieke Schiedamse havens en molens woont u hier op een bijzondere plek, terwijl winkels, gezellige cafés, restaurants en openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden. Daarnaast is Schiedam bijzonder populair door de uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, Delft en Den Haag, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. 3e verdieping Entree/gang met modern toilet voorzien van fonteintje. Moderne badkamer met douchecabine voorzien van een rainshower (2019), wastafelmeubel en designradiator. Voorslaapkamer van circa 12 m². Vanuit de hal toegang tot de trap naar de vierde verdieping. De sfeervolle woonkamer van circa 25,3 m² biedt een prachtig vrij uitzicht over het water van de Nieuwe Haven. De dichte keuken van circa 8 m² is uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat (2020) vaatwasser (2023) combi-oven (2023) afzuigkap koel-/vriescombinatie Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon van circa 2,55 x 1,88 meter, gelegen op het zuidwesten. 4e verdieping Overloop met twee praktische bergkasten. Voorslaapkamer van circa 14,2 m². Royale achterslaapkamer van circa 18,6 m². Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte circa 101 m² Levensloopbestendig appartement Balkon op het zuidwesten Vrij uitzicht over de Nieuwe Haven Actieve VvE VvE-bijdrage circa € 356,- per maand Voorschot stookkosten/warm water circa € 120,- per maand Totale maandelijkse bijdrage circa € 476,- Ruime parkeergelegenheid middels parkeervergunning Diverse laadpunten voor elektrische auto’s binnen 200 meter Voorzien van dubbel glas Deels kunststof en deels hardhouten kozijnen Vloeren en wandafwerking vernieuwd in 2023 Keukenapparatuur (vaatwasser en combi-oven) vernieuwd in 2023 Oplevering bij voorkeur augustus/september 2026 Beschermd stads- of dorpsgezicht Interesse? Bent u op zoek naar een ruime woning op een unieke locatie in de historische binnenstad van Schiedam? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het uitzicht van deze bijzondere maisonnette. Westpunt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.