Westvest 313111 BT SchiedamWalvisbuurt

Deze leuke maisonnette met tuin van ca. 21 m² ligt op een rustige plek aan de rand van het historische centrum van Schiedam. De woning heeft de charme van een huis dankzij de twee woonlagen en een eigen buitenruimte. Hier woon je in alle rust, maar stap je zó het gezellige stadsleven in – met winkels, terrassen, restaurants, de bibliotheek en het theater allemaal op loopafstand. Bij het appartement wordt een parkeerplaats in de parkeergarage aangeboden voor € 25.000,- k.k.. De bereikbaarheid is goed. Openbaar vervoer vind je op loopafstand en dankzij de metroverbinding sta je zo in hartje Rotterdam. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Gezamenlijke, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanuit de centrale entree loop je richting de gemeenschappelijke tuin met jachthaven in de Nieuwe Haven, een leuke plek om even van de omgeving te genieten. De woning beschikt over een gezellige voortuin, waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten of – dankzij het grote zonnescherm – juist van de schaduw kunt genieten. Je komt binnen in de hal met garderobe en toegang tot de lichte woon-/eetkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de schuifpui vormt de tuin op zomerse dagen een natuurlijk verlengde van de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal met toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en de CV ketel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer, uitgevoerd met een ligbad-/douchecombinatie, tweede toilet, wastafelmeubel en radiator. Bijzonderheden * Bouwjaar: 1979 * Woonoppervlakte: 76 m² * Keuken - 2018 * CV ketel - 2018 * VVE bijdrage € 286,30 voor het appartement en € 15,72 voor de parkeerplaats * Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage te koop voor € 25.000 k.k. * Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing. * Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing. * Oplevering in overleg Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.