Dam 193111 BC SchiedamBrandersbuurt

Middenin het historische centrum van Schiedam mogen wij deze leuke eengezinswoning te koop aanbieden! Dit authentieke pand uit 1920 kan op verschillende manieren ingedeeld worden en biedt daardoor kans voor werken aan huis, een traditionele indeling of een woonkeuken op de begane grond zoals het pand nu wordt gebruikt. Met ruim 116 m², een super centrale locatie in een gezellige straat en een waanzinnig dakterras is dit een buitenkans! Dit heerlijke huis heeft op de begane grond een zeer ruime woonkeuken, op de eerste etage een woonkamer, slaapkamer en heerlijk dakterras en op de tweede etage bevindt zich nu 1 grote slaapkamer en de badkamer. Je woont hier verrassend rustig, maar tegelijkertijd zeer centraal. Alles ligt binnen handbereik, gezellig een terrasje pakken, de blibliotheek Korenbeurs, de wijnbar, cultuur snuiven in het Stedelijk Museum of een avondje theater in Theater aan de Schie. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. De tram stopt op een paar minuten lopen en vanaf NS-station Schiedam zit je met de trein en/of metro zo in Rotterdam of Den Haag. Met de auto bereik je binnen enkele minuten vijf minuten de A20 en A4. Wij begrijpen als geen ander dat je dit leuks met eigen ogen zou willen bekijken én dat is vanaf nu mogelijk! Wacht niet te lang tot het inplannen van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de prachtige ruime hal met fraai glas in lood, de meterkast en toegang tot de woonkamer/woonkeuken voorzien van een marmerlook vloer met vloerverwarming. Deze ruimte is nu in gebruik als zeer ruime woonkeuken met een grote eettafel maar kan uiteraard ook als woonkamer of werkruimte ingericht worden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, 6 pits kookplaat, oven en afzuigkap. De keuken is extra licht door een dakkoepel. Achter de keuken bevindt zich een vaste kast met de opstelling van de cv combiketel en de toegang tot de toiletruimte met daar ook de aansluiting voor de wasmachine. Eerste etage: Via een open trap kom je uit in de woonkamer gelegen op de eerste etage. Dit is een prachtige ruimte van ruim 10 meter diep. Er ligt een fraaie laminaatvloer en er is een gezellige houtkachel. Aan de voorzijde zijn ensuite deuren geplaatst en een slaapkamer gerealiseerd. Aan de achterzijde is er middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke en gezellige dakterras met vlonderdelen en een wateraansluiting (koud en warm) en een leuk uitzicht op de Korenmolen. Tweede etage: Via een open trap in de woonkamer kom je uit op de sfeervolle en lichte zolderetage met balken in het zicht. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand en vliering. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met hoekligbad (jet stream/ jacuzzi), inloopdouche, uniek wastafelmeubel en wandtoilet. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - Leuke eengezinswoning in het centrum van Schiedam; - Woonoppervlakte 116 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR ++ en dubbel glas; - Ideale ligging op loopafstand van het centrum met een groot winkelaanbod, theater en goede eetgelegenheden; - Openbaar vervoer als de tram en metro op loopafstand waarmee u snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland bent; - De ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator A-B-C toegekend; - Oplevering in overleg; Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.