Lange Haven 98-AB3111 CJ SchiedamBinnenstad

WONEN OP HET WATER IN HET HART VAN HISTORISCH SCHIEDAM Deze mooie Zeetjalk ligt op een bijzonder fraaie woonlocatie aan de Lange Haven 98AB in het historische centrum van Schiedam. Hier woont u op het water, omringd door monumentale gevels, voormalige pakhuizen, karakteristieke bruggen en historische schepen. LOCATIE De Lange Haven is een van de meest beeldbepalende delen van de oude binnenstad en ademt nog altijd de rijke geschiedenis van Schiedam als haven- en distilleerdersstad. De ligging combineert de charme en sfeer van een historische binnenstad met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanuit het schip wandelt u zo naar de Hoogstraat, de Grote Markt en de Dam, waar een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants te vinden is. Ook verschillende culturele voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder het Stedelijk Museum Schiedam, het Nationaal Jenevermuseum, de historische Korenbeurs en Theater aan de Schie. De bereikbaarheid is uitstekend. Schiedam ligt direct aan de A4 en A20 en biedt daardoor snelle verbindingen richting Rotterdam, Delft, Den Haag en de rest van de Randstad. Indien gewenst is er een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Vanaf station Schiedam Centrum zijn er trein-, metro-, tram- en busverbindingen; Rotterdam Centraal is per trein in slechts enkele minuten bereikbaar. Een belangrijk pluspunt is dat de koper de mogelijkheid heeft om de officiële huur woonligplaats over te nemen. Nadat een koopovereenkomst tot stand is gekomen, dient de koper hiervoor contact op te nemen met de gemeente. De gemeente dient met de overname in te stemmen en kan hieraan aanvullende voorwaarden stellen. INDELING - achteronder met 2x 1-persoons bed - de achterroef is in gebruik als tweede woonkamer - hut met 1x 2-persoons bed - badkamer met wasgelegenheid, toilet en een massagedouchecabine - zeer ruime salon met een royale open keuken - het vooronder is als bergruimte in gebruik en vanuit de salon bereikbaar via een waterdichte deur TECHNISCHE SPECIFICATIES - Afmetingen circa: 24.65 x 5.05 x 1.10 meter - Motor: Ford 2710, 120 pk, revisie 2009 (volgens opgave) - Verwarming: - centrale verwarming - houtkachel - kolenkachel - Energievoorziening: 24V & 230V, walstroomaansluiting 230V, Mitsubishi generator met 13,5 kVA en er zijn 2 zonnepanelen CERTIFICERING Het schip beschikt over een geldig Communautair Binnenvaartcertificaat voor Binnenschepen (CBB) dat geldig is tot juli 2029 waardoor u met een gerust hart kunt genieten van het leven aan boord. BELANGRIJKE INFORMATIE VOOR KOPERS Genoemde aantallen m² en m³ zijn zo goed mogelijk ingeschat en worden niet gegarandeerd. De exacte waarde hiervan is bij schepen zeer lastig te bepalen. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De vermelde oppervlakte is niet berekend conform een NEN2580 meting. Indien u een bezichtiging wenst dan maken wij graag een afspraak met u. U kunt ons bereiken via email of telefonisch op +31 (0)10 248 98 30. Meer informatie over het schip kunt u vinden op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid of onjuistheid van de verstrekte informatie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een onderzoek plicht. Koper wordt geadviseerd om gebruik te maken van een gecertificeerde expert/keurmeester om het woonschip te laten keuren. Indien u het schip niet door een expert/keurmeester laat keuren, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Indien u het exacte woonoppervlak of de inhoud wenst te weten dan kunt u als koper hiervoor zelf opdracht geven aan een hiertoe gespecialiseerd bureau. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Bij de overdracht van een woonboot is er geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Kosten Koper zijn alleen de kosten van de juridische overdracht bij een notaris.