Villastraat 33112 TA SchiedamSingelkwartier

Deze leuke en verzorgde 4 kamerwoning is gelegen in een rustige straat in Schiedam Oost. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een verzorgde achtertuin. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en een nieuw geïsoleerd dak. Schiedam Oost is een levendige en sfeervolle wijk met een perfecte ligging ten opzichte van de stad en de regio. Dankzij het nabijgelegen treinstation en de goede aansluiting op uitvalswegen ben je binnen enkele minuten in Rotterdam en andere omliggende steden. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken, waardoor alle dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. De wijk kenmerkt zich door een mix van karakteristieke straten en een gemoedelijke sfeer, wat het een fijne plek maakt om te wonen. INDELING BEGANE GROND Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De ruime woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote glasoppervlakken, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. De ruimte is perfect indeelbaar in een ruime zithoek en een grote eettafel met voldoende loopruimte. Hier kun je gezellig een groep vrienden of familie ontvangen. Het plafond is strak afgewerkt met een spanplafond voorzien van inbouwspots. Op de vloer ligt een mooie vloer voorzien van een houten toplaag welke in de hal en keuken doorloopt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. KEUKEN De half open keuken heeft aan 2 zijden een modern keukenblok. Er is voldoende kast- en werkruimte en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig; gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, diepvriezer en afwasmachine. Een gevelbreed raam zorgt ook hier weer voor een heerlijke lichtinval. ACHTERTUIN De verzorgde achtertuin is in 2023 aangelegd en volledig betegeld met daarin groene borders. Hoewel de tuin op het noordoosten gelegen is, is er in de zomer altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. BADKAMER De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douche voorzien van schuifdeuren en een zwevend toilet. Het te openen raam zorgt naast lichtinval ook voor frisse lucht. Daarnaast is er een mechanische ventilatie aanwezig. Tussen de keuken en de badkamer bevindt zich een klein gangetje waar tevens de opstelplaatsen voor de cv-ketel (2023) en de wasmachine zijn. EERSTE VERDIEPING Overloop voorzien van vaste kast en met deur naar het platte dak van de uitbouw waarin zich de keuken en badkamer bevinden. SLAAPKAMERS I aan de voorzijde gelegen en circa 11 m2 groot II aan de voorzijde gelegen, circa 10 m2 groot en voorzien van een vaste kast III aan de achterzijde gelegen en circa 6 m2 groot VLIERING Kleine bergvliering. PLUSPUNTEN * gelegen op eigen grond * volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * nieuw dak met isolatie in 2022 uitgevoerd * cv-combiketel uit 2023 * spanplafond met inbouwspots in woonkamer * in 2023 aangelegde achtertuin In verband met het bouwjaar wordt een ouderdoms- en asbestclausule toegevoegd.