Reaumurstraat 653112 VN SchiedamStationsbuurt

STARTERSKANS: SPEELSE MAISSONNETTE MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN IN SCHIEDAM Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een speelse maisonnette met zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is deze woning aan de Reaumurstraat zeker een bezichtiging waard! De woning is centraal gelegen in een gewilde wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidil of Spar city. Voor ontspanning en gezelligheid kun je terecht in het nabijgelegen centrum van Schiedam en rondom het station, waar diverse eetgelegenheden, cafés en leuke hotspots te vinden zijn. De Reaumurstraat ligt bovendien op een centrale locatie met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Station Schiedam bevind zich op loop afstand. Uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag bevinden zich in de directe omgeving, waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. Daarnaast is de wijk volop in ontwikkeling. Zo zijn recente nieuwbouwprojecten zoals Terras aan de Schie al gerealiseerd en wordt het project Smaak momenteel gebouwd. Ook het gebied rondom Schieveste krijgt een flinke kwaliteitsimpuls. Deze ontwikkelingen dragen bij aan een steeds aantrekkelijkere en toekomstbestendige woonomgeving. Indeling De woning beschikt over een eigen toegangsdeur en is gelegen op de eerste verdieping, op straatniveau. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een separaat toilet. Direct naast de hal bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de hal stap je de lichte en open woonkamer binnen. De speelse indeling en de grote raampartijen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van een basis keukenblok met spoelbak en kraan en beschikt daarnaast over diverse kastruimtes. In de ruimte schuin achter de keuken bevinden zich bovendien meerdere wateraansluitingen, waardoor hier eenvoudig een praktische washoek kan worden gerealiseerd voor een wasmachine en vaatwasser. Via de trap in de woonkamer bereik je de begane grond. Hier bevindt zich de slaapkamer, een rustige en goed in te delen ruimte met vaste kast en directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin grenst aan een groen grasveld, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een achterom. Berging: De woning beschikt over een berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Erfpachtrecht loopt tot en met 1 juli 2085; - Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2036; - Actieve vereniging van eigenaren; - Bijdrage VvE woning € 142,46 per maand; - Bijdrage VvE berging € 14,49 per maand; - Voorschot stookkosten € 36,48 per maand; - Voorzien van aluminium kozijnen; - Privéberging gelegen in de onderbouw; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; - Oplevering 12 weken na overeenstemming. Fundering: Bij appartement met indicatie Geen verhoogd risico (A,B,C) Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.