Rijksstraatweg 39-B4254 XB SleeuwijkSleeuwijk oost

Kaart
  • 103 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerZonnig en keurig onderhouden appartement met 2 slaapkamers.

NVM Open Huizen Dag

  1. Zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Rijksstraatweg 39 B – Sleeuwijk Zonnig en keurig onderhouden appartement op de eerste verdieping van het fraaie appartementencomplex “Vlietenstein”, met balkon op het zuidwesten én een eigen garage. Vanaf het balkon geniet je van een heerlijk vrij en weids uitzicht over de Rijksstraatweg en de Oudland van Altenastraat. Het complex en de directe omgeving maken een bijzonder verzorgde indruk. Het gebouw is in 2002 gerealiseerd en sindsdien uitstekend onderhouden. De actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat het complex in topconditie blijft. Denk hierbij aan onderhoud van het gebouw, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de lift en tuin, glasbewassing aan de buitenzijde en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 103 m², een balkon van ongeveer 8 m² en beschikt over een ruime eigen garage van ca. 6,7 x 3 meter. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 337,-. De woning is voorzien van een eigen Intergas Kompakt HRE cv-ketel voor verwarming en warm water en beschikt daarnaast over een warmteterugwininstallatie. Dankzij de goede isolatie en dubbele beglazing met fraaie draai-kiepramen woon je hier comfortabel en energiezuinig. Indeling Begane grond Via de doorgang tussen de appartementencomplexen bereik je de binnenplaats met algemene parkeerplaatsen en de eigen garage. De verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement Ruime entree/hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer biedt veel daglicht en een prettige woonruimte. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, recirculatie-afzuiging, vaatwasser, spoelbak, carrouselkast, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Via de woonkamer stap je het balkon op het zuidwesten op, waar je heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid, aparte douche en handdoekradiator. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-ketel, de WTW-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Omgeving Op korte afstand ligt het winkelcentrum van Sleeuwijk voor alle dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vind je diverse sport- en recreatiemogelijkheden, zoals een zwembad, tennisbaan en een jeu-de-boulesbaan. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: langs de Merwede kun je prachtig wandelen en fietsen. Vanuit de nabijgelegen haven vertrekt bovendien een pont naar het gezellige centrum van Gorinchem. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je op de A27 of A15, dankzij de eigen op- en afrit van Sleeuwijk. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van dit mooie appartement.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.340
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 321,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM S 2603
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM S 2603
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.902x

Bekeken

7x

Bewaard

12-3-2026

Op Funda

Buurt

Sleeuwijk oost

Sleeuwijk
Inwoners
1.830
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.459

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.