Verkocht

Irenelaan 453761 BL SoestSoestdijk

€ 615.000 k.k.
Kaart
  • 123 m²
  • 269 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2025
Verkoopdatum
15 augustus 2025
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wat een fijne plek is dit! Deze leuke hoekwoning met garage ligt op een heerlijke locatie in Soestdijk, op loopafstand van de gezellige winkelstraat met supermarkt, speciaalzaken, horeca én de wekelijkse markt. Ook het NS-station, scholen, uitvalswegen, natuur én zelfs Paleis Soestdijk liggen om de hoek. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein: naast de woning ligt een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Begane grond: Entree, hal, toilet en praktische trapkast. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hoekopstelling, met veel lichtinval, kastruimte en inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat en oven. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd in circa 1989 en daardoor heerlijk ruim. De lichtkoepel, convectorput en schuifpui naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. Verdieping: Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met wastafel en aansluiting voor de wasmachine Aan de voorzijde vind je een derde slaapkamer en de badkamer, voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel. Zolderverdieping: Via een vaste trap kom je op de royale zolderverdieping – een ideale ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Buiten: De brede achtertuin is gelegen op het zuidwesten, omheind met een schutting, heeft een achterom en een poort naar de steeg. Hier kun je met een beetje aandacht een fijne plek maken en genieten van de zon . Energielabel en mogelijke aanpassingen: Als de CV ketel vervangen wordt en verplaatst naar een plek binnen de thermische zone, bijvoorbeeld daar waar nu de oude atmosferische boiler staat op zolder dan wordt het energielabel direct een C label. Zelfs als er een close in boiler of Quooker Combi in de keuken op de begane grond geïnstalleerd wordt. Voor een B label zijn er vervolgens nog 8 goede PV panelen nodig. Of je kiestin plaats van zonnepanelen voor een hybride warmtepomp: dan bereik je een energielabel A. KENMERKEN - bouwjaar: 1962 - perceeloppervlak 269 m2 - woonoppervlak: 123 m2 - inhoud: 465 m3 - 4 slaapkamers - aangebouwde garage (vanuit huis bereikbaar) - brede tuin gelegen op het zuidwesten - overdracht zal plaatsvinden bij JBV Netwerk Notarissen te Soest

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
AWB Thermo ZHR (gas gestookt uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST K 1492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (11,00 meter diep en 9,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.487x

Bekeken

81x

Bewaard

4-8-2025

Op Funda

Buurt

Soestdijk

Soest
Inwoners
4.960
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.163

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.