Fokkerstraat 73769 XN SoesterbergSoesterberg Kom

Heerlijke, onderhoudsarme familiewoning met vrij uitzicht op het groen, een zonnige tuin op het zuiden én energielabel A! Op een fijne en rustige locatie aan de Fokkerstraat in Soesterberg staat deze verzorgde en verrassend complete familiewoning. Een woning waar de afgelopen jaren zichtbaar met aandacht in is geïnvesteerd. Zo beschikt de woning onder andere over kunststof kozijnen, een moderne keuken, vloerverwarming, een fraaie schuifpui, een heerlijke tuinkamer/overkapping, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer bruikbare zolderverdieping met een vierde slaapvertrek. En dan de ligging! Vanuit het grote woonkamerraam aan de voorzijde kijkt u heerlijk vrij uit over het groen, terwijl u binnen circa vijf minuten naar het gezellige dorpshart van Soesterberg wandelt. Hier vindt u diverse winkels, een supermarkt, horeca en overige voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Wonen in het groene Soesterberg: Soesterberg, bekend als de ‘bakermat van de Nederlandse luchtvaart’ en het ‘vliegdorp’, is een sfeervolle en historische woonplaats centraal in Nederland. Het is dan ook geen toeval dat de Fokkerstraat is vernoemd naar Anthony Fokker, de bekende Nederlandse luchtvaartpionier en oprichter van de gelijknamige vliegtuigfabrikant. De rijke luchtvaart- en militaire historie van het dorp is nog altijd op verschillende plaatsen zichtbaar. Zo kunt u fietsen en wandelen over de voormalige start- en landingsbanen van Park Vliegbasis Soesterberg, een uniek natuur- en recreatiegebied van circa 375 hectare. Ook het Nationaal Militair Museum bevindt zich hier. Voor natuurliefhebbers is Soesterberg een heerlijke plek om te wonen. Aan de noordzijde ligt de voormalige vliegbasis met uitgestrekte fiets- en wandelroutes, terwijl u aan de zuidzijde vrijwel direct de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het Zeisterbos in loopt of fietst. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de centrale ligging en goede verbindingen richting de A28, A12 en A1 zijn onder andere Utrecht en Amersfoort snel bereikbaar. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting omliggende plaatsen en treinstations. Kortom: centraal wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl rust, ruimte en natuur letterlijk om de hoek liggen! Loopt u met ons mee? Al bij aankomst valt op dat deze woning keurig is verzorgd. De nette voortuin en de in 2024 geplaatste kunststof kozijnen en voordeur geven de woning een frisse en eigentijdse uitstraling en zorgen bovendien voor een onderhoudsarm geheel. Via de voordeur betreedt u de hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toiletruimte met fontein en toegang tot de woon-/eetkamer. De gezellige doorzonwoonkamer profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar u vanuit de woonkamer heerlijk vrij uitkijkt over het groen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige televisieopstelling. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat direct in verbinding staat met de open keuken. Hierdoor vormen koken en gezellig samenzijn één geheel. De keuken is in 2019 geplaatst en beschikt over een complete uitrusting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, fornuis met royale oven en inductiekookplaat, combioven en kokendwaterkraan. De hal, woon-/eetkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele, cv-gestookte vloerverwarming. Een absolute meerwaarde is de schuifpui. Deze zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar vormt ook een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De schuifpui geeft toegang tot de in 2024 gerealiseerde tuinkamer/overkapping. Deze heerlijke buitenruimte is voorzien van elektra en afsluitbare glazen schuifwanden. Hierdoor kunt u hier niet alleen tijdens mooie zomerdagen, maar ook in het voor- en najaar heerlijk verblijven. Een fijne plek voor lange avonden met vrienden en familie, een gezellige barbecue of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. De moderne bestrating maakt het verzorgde geheel compleet. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van royaal formaat. De derde, kleinere slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor/thuiswerkplek, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als kinder-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is praktisch en compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. Alle ramen (met uitzondering van de badkamer) op deze verdieping zijn voorzien van elektronische, vanaf afstand bestuurbare rolluiken (2024), zo houd u de warmte in de zomermaanden buiten en in de wintermaanden binnen! Tweede verdieping: De vaste trap brengt u op de verrassend bruikbare zolderverdieping. Vanwege de beperkte hoogte van circa 1,98 meter kan deze verdieping volgens de geldende meetinstructie niet worden meegerekend als gebruiksoppervlakte wonen. Laat u daardoor echter niet misleiden: in de praktijk biedt deze verdieping juist bijzonder veel extra gebruiksruimte. Hier bevindt zich een volwaardig bruikbaar vierde slaapvertrek, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. Hierdoor beschikt de ruimte over een prettige hoeveelheid daglicht. Bovendien is de kamer voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig voor koffers, kerstspullen en overige huisraad. Ook de dakkapel is voorzien van elektronisch bedienbare rolluiken. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie (2019) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte: Ook buiten is duidelijk zichtbaar dat de huidige bewoners de woning met zorg hebben onderhouden. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek voor liefhebbers van zon en buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich de fraaie tuinkamer/overkapping met glazen schuifwanden. Zet deze op zonnige dagen volledig open en geniet van het buitenleven, of sluit de wanden wanneer het 's avonds wat frisser wordt. De tuin is verzorgd aangelegd met moderne bestrating en biedt voldoende ruimte om gezellig buiten te eten, te barbecueën of lekker van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom. Kenmerken: - Bouwjaar 1970 - Energielabel A - Volledig voorzien van isolatieglas, HR++ en HR+++ (voordeur) - Dakkapel aan de achterzijde - Vloerisolatie - Airconditioning - Fraai aangelegde buitenruimte - Zeer kindvriendelijke omgeving - Uitstekende ligging en bereikbaarheid