Langeweg 273245 KE SommelsdijkSommelsdijk centrum

Bent u op zoek naar een ruime, half vrijstaande woning met grote schuur in het hartje van Sommelsdijk? Dan hebben wij de perfecte woning voor u! Deze woning biedt u maar liefst ca. 140m² aan woonoppervlakte en combineert comfort met praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij binnenkomst in deze prachtige woning valt direct de royale leefruimte op. De tuingerichte, ruime woonkeuken is echt een plaatje en vormt het hart van het huis. Hier kunt u genieten van gezellige familiemaaltijden of uitgebreid dineren met vrienden. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol ingericht, waardoor koken een plezier wordt. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een houtkachel, perfect voor gezellige avonden in de winter. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin, die op het westen is gelegen. Zo kunt u tot laat in de avond genieten van de zon. De tuin is voorzien van een overkapping, waardoor u ook bij minder goed weer buiten kunt zitten. Een andere aantrekkelijke eigenschap van deze woning is de grote schuur van ca. 135m². Deze schuur heeft een verdieping en is uitgerust met een kantoorruimte op de begane grond, wat deze plek ideaal maakt voor thuiswerken of het uitoefenen van een hobby. De schuur biedt tal van mogelijkheden en maakt deze woning uniek. De eerste verdieping biedt een ruime opzet met een tweede toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. Daarnaast is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat deze woning toekomstbestendig maakt. Of u nu een groeiend gezin heeft of graag een extra kamer voor gasten wilt, hier kunt u alle kanten op. De woning is voorzien van een nieuwe CV-ketel (Intergas, december 2023), wat zorgt voor energiezuinige en betrouwbare verwarming. Verder beschikt de woning over een eigen oprit die ruimte biedt aan meerdere voertuigen, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. De ligging van de woning is ook ideaal. Gelegen in het centrum van Sommelsdijk, bevindt u zich op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen. Winkels, scholen en andere faciliteiten zijn allemaal binnen handbereik, wat het dagelijkse leven een stuk gemakkelijker maakt. Hoewel de woning al veel te bieden heeft, moet deze nog deels worden afgemaakt. Dit biedt u de unieke kans om de laatste hand te leggen aan uw droomhuis en het volledig naar eigen smaak in te richten. De woning is ook uitermate geschikt als bed and breakfast of kangoeroewoning. Kortom, deze woning in Sommelsdijk biedt u een ruime leefomgeving, talloze mogelijkheden dankzij de grote schuur met kantoorruimte, en een ideale ligging in het centrum. Met een prachtige woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, en een zonnige achtertuin, is dit de ideale plek om te wonen en te genieten. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Entree: Plavuizen vloer, radiator en trapopgang. Woonkamer: Laminaatvloer, ensuite deuren, dubbel openslaande deuren, radiator en houtkachel. Keuken: Inductiekookplaat, afzuigkap, stenen werkblad, vaatwasser, koelkast, apothekerskast, 4 Velux dakvensters, combi-oven, enkele spoelbak, radiator en laminaatvloer. Slaapkamer/kantoor; Laminaatvloer, meterkast en radiator. Badkamer: Bad/douchecombinatie, geheel betegeld, wastafel, spiegel met verlichting en handdoekenradiator. Toilet: Zwevend, wastafel en geheel betegeld. Bijkeuken: Witgoedaansluitingen en radiator. Schuur: Betonnen vloer, elektra, dubbele deuren, kantoor en wastafel. Eerste verdieping Overloop: Velux dakvenster en vaste kast. Toilet: Staand, Velux dakvenster en wastafel met meubel. Slaapkamer 1: Tapijt, radiator en vaste kasten. Slaapkamer 2: Dakkapel, radiator en rolluik. Slaapkamer 3 (boven de schuur met vergunning); Moet nog gerealiseerd worden en is bereikbaar via de 1ste verdieping. Tuin Voortuin: Eigen oprit, bestraat en diverse beplanting. Achtertuin: Bestraat, vlonders, overkapping, berging en zonnescherm. Bijzonderheden Extra’s: - Veel leefruimte (ca. 140m2 woonoppervlakte); - Grote schuur met verdieping en kantoorruimte (ca. 135m2); - CV-ketel (Intergas dec. 2023); - Tuingerichte ruime woonkeuken; - In het centrum gelegen op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen; - Eigen oprit voor meerdere voertuigen; - Achtertuin op het westen; - Overkapping in de tuin; - Houtkachel in de woonkamer; - 2de toilet op de 1ste verdieping; - Mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer op de 1ste verdieping.