Nieuw

Boslaan 35691 CT Son en BreugelSon

Kaart
  • 104 m²
  • 378 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

*Volop uitbreidingsmogelijkheden en met garage + atelier/hobbyruimte alsmede optioneel aankoop van 2 aangrenzende garages* Een keurig onderhouden woonhuis van 't type 2 onder 1 kap met C.V., garage, separate atelier/hobbyruimte en diepe privacy biedende omsloten achtertuin met vrije achterom. Indeling: Souterrain: manshoge kelder-voorraadruimte. Begane grond: hal met meterkast en garderobenis, eetkeuken met houten keukeninrichting v.v. afzuigkap, inductie-kookplaat, koelkast, close-in boiler en massief granieten aanrechtblad, woonkamer met sierbalken plafond, ruime bijkeuken met aansluiting wasmachine-/droger, separaat toilet met fontein en deur naar terras. 1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 met 2 inbouwkasten, slaapkamer 2 met 2 inbouwkasten, moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel. 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: vaste trap, zolderberging (kamer mogelijk) met 2 liggende dakramen aan achterzijde en opstelling C.V.. Bijzonderheden: - prima ligging, hartje centrum op levendige locatie aan lommerrijke laan op loopafstand van alle gewenste voorzieningen en op korte afstand van sportaccommodaties en uitvalswegen - bouwjaar 1947 - perceeloppervlakte 3.78 are - inhoud ca. 600 m3 - object is gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing - object is v.v. vloerisolatie (woonkamer en 2e verdieping) - object is v.v. dakisolatie - smaakvolle eiken parketvloer in woonkamer en keuken - tegelvloer in hal en bijkeuken - schilderwerk buiten dateert van 2024 - gehele 1e verdieping v.v. aluminium plafonds met inbouwspots - energielabel E - omsloten achtertuin op zonzijde met betegeld terras - atelier/hobbyruimte C.V.-verwarmd en v.v. elektra - garage v.v. openslaande deuren en 2x dakkoepel - oprit geschikt voor meerdere auto's - object met volop uitbreidingsmogelijkheden! - aankoop van 2 aangrenzende garages (met toegang via de achtertuin) is optioneel

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL C 4541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SON EN BREUGEL C 6410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
275 m² (25,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.235x

Bekeken

11x

Bewaard

17-1-2026

Op Funda

Buurt

Son

Son en Breugel
Inwoners
5.405
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.776

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.