Putterhof 99502 TC StadskanaalVogelwijk en De Borgen

Kaart
  • 132 m²
  • 380 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare halfvrijstaande woning met garage en drie slaapkamers

Omschrijving

Stadskanaal - Putterhof 9 Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een gewilde locatie? Dan is deze prachtig gelegen half vrijstaande woning in de geliefde Vogelwijk van Stadskanaal precies wat u zoekt! Deze woning met drie ruime slaapkamers staat op een perceel van ca. 380 m² en beschikt over een ruime garage met voorgebouwde carport. Indeling: Begane grond: entree /hal met trapopgang, meterkast, toilet (wandcloset met fontein), sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 33.3 m²) met veel lichtinval en open keuken (ca. 7.9 m²) in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging (ca. 5 m² met achter entree en binnendoor naar de aangebouwde stenen garage (ca. 21 m²). Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 22.9 m² en 10.3 m²), badkamer (ca. 5.4 m²) met dubbel wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare overloop met hobbyruimte/thuiswerkplek, CV ruimte, en slaapkamer (ca. 12 m²). Overige informatie: - Origineel bouwjaar: 1979 conform Bagviewer Kadaster; - Voorzien van dak- en gevelisolatie; - Houten kozijnen rondom v.v. grotendeels isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV (Nefit, bouwjaar ca. 2015) en 2 airco's; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - De keuken beschikt over: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven; - In de tuin bevindt zich een aangebouwde houten schuur (ca. 2.8 m²) ideaal voor bv. tuingereedschap en een vrijstaande houten blokhut (ca. 7.3 m²). Omgevingsinfo: De woning is gelegen vlakbij het bekende Pagedal met o.a. een fijne zwemplas, allerlei recreatie- en sportmogelijkheden, uitloop- en fietsgebied door een prachtig aangelegd bos bereikbaar middels de Rode Loper brug. Verder ligt de woning vlakbij alle uitvalswegen zodat kernplaatsen als Emmen en Groningen eenvoudig bereikbaar zijn. Stadskanaal zelf heeft uitgebreide voorzieningen met o.a. een uitgebreid en gevarieerd winkelbestand, theater, hotel, bioscoop en ziekenhuis. Verder zijn er op korte afstand van de woning een basisschool en scholen voor het voortgezet onderwijs. Daarbij kent Stadskanaal een snelle busverbinding naar o.a. Emmen, Assen en Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 7220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE B 7649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE B 12512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.095x

Bekeken

24x

Bewaard

25-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.