Lepelaarstraat 231756 BE 't Zand't Zand-Noordoost

Kaart
  • 90 m²
  • 350 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerComfortabel vrijstaand wonen in 't Zand met garage en 8 zonnepanelen

Omschrijving

Comfortabel vrijstaand wonen met garage in 't Zand! Dit is uw kans! Wij bieden een fijne vrijstaande woning met garage aan op rustige locatie. Deze woning ligt aan een autoluwe, doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving – ideaal voor gezinnen. Door de ligging op een hoekperceel geniet u van extra ruimte rondom het huis en bent u aan één zijde vrij van directe buren. Dit huis combineert functionaliteit met een prettige sfeer: De woonkamer met open keuken en is een lichte en royale leefruimte, boven bevinden zich 2 ruime volwaardige slaapkamers en er is een praktische bergzolder aanwezig voor extra opslag. Tevens is er een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage, ideaal voor het parkeren of als ruime berging/hobbyruimte. De fijne zonnige tuin maakt het geheel af, hier kunt u heerlijk genieten van heerlijke zomeravonden. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2021) en de CV-ketel is recent vervangen (2024). Kortom, een complete en goed onderhouden vrijstaande woning op een unieke, rustige plek in 't Zand. Interesse? maak snel een afspraak om deze leuke woning te komen bekijken. Indeling: Begane grond Entree, hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Woonkamer met houtenvloer en schuifpui naar de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. Koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Bijkeuken met wasmachine- en droger opstelling en toegang tot de garage. Eerste verdieping Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met dakkapel, douche, bad, vrijdragend toilet en wastafel. Bergzolder Vlizotrap naar bergzolder met dakraam, genoeg ruimte om uw niet dagelijkse spullen op te bergen, Garage Aangebouwde garage welke inpandig via de bijkeuken te bereiken is. De garage heeft verwarming, elektra en een elektrische garage deur. Tuin Heerlijke tuin voornamelijk gelegen op het zuidwesten met meerdere terrassen en gazon. Goed om te weten - 8 zonnepanelen (2021) - CV ketel (2024) - Garage inpandig te bereiken - Energielabel A - Schilderwerk buitenom 2025

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIJPE A 2778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
154 m² (14,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.960x

Bekeken

27x

Bewaard

11-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.