Verkocht

Wijenburghlaan 104003 TJ TielDrumpt

€ 745.000 k.k.
Kaart
  • 142 m²
  • 825 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2025
Verkoopdatum
16 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel van 825 m² in een geliefde en rustige buurt, is een absolute droomwoning die comfort, stijl en ruimte moeiteloos combineert. Zodra je de woning binnenstapt, word je omarmd door het prachtige natuurlijke licht dat via de ramen tot op de grond de hele benedenverdieping overspoelt. Het naadloze samenspel van binnen- en buitenruimte creëert een warme, open sfeer waarin je je direct thuis voelt. De fraai gelegde parketvloer versterkt die uitnodigende ambiance en geeft elke ruimte een tijdloze elegantie. De begane grond biedt een fijne mix van leef- en werkruimte. Een royale woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin, waar je in de zomer makkelijk binnen naar buiten kan leven. Daarnaast is er een handige werkkamer, perfect voor wie regelmatig vanuit huis werkt of een stille plek zoekt voor concentratie. De keuken is compleet en modern, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken voor extra bergruimte en gemak. Op de eerste verdieping opent de speelse vide de ruimte en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier vind je de masterbedroom met een ingebouwde kast, die veel opbergruimte biedt en rust uitstraalt. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als hobbykamer. De badkamer is strak afgewerkt in een neutrale, tijdloze kleurstelling en compleet met alle benodigde comfort. Bovenin de woning ligt een handige vliering die zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Aan de buitenzijde biedt het perceel volop mogelijkheden. Een garage met karakteristieke puntkap sluit perfect aan bij de stijl van het huis, terwijl de brede oprit ruim plaats biedt voor meerdere auto’s. Met energielabel C is de woning bovendien efficiënt en toekomstbestendig. Kortom, deze villa is niet zomaar een huis, maar een plek waar licht, ruimte, comfort en stijl samenkomen. Een thuis waar je iedere dag opnieuw van geniet, in een buurt die al net zo geliefd is als het huis zelf.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
825 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL H 2808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.013x

Bekeken

53x

Bewaard

29-8-2025

Op Funda

Buurt

Drumpt

Tiel
Inwoners
2.060
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.849

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.