Kwaadeindstraat 865041 JN TilburgBouwmeestersbuurt Noord

WELKOM THUIS IN ´OUD NOORD´  JOUW NIEUWE DROOMHUIS Op zoek naar een ruime, stijlvolle woning waar je gezin zich direct helemaal thuis voelt? Deze royale twee-onder-één-kapwoning in de gewilde wijk ´Oud noord´ combineert al het comfort van modern wonen met de charme van de klassieke jaren 30-stijl. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, drie riante slaapkamers, een lichte woonkamer van maar liefst 49 m², én talloze mogelijkheden biedt dit huis alles wat jonge gezinnen en gezinnen met oudere kinderen nodig hebben. Helemaal klaar om er je eigen thuis van te maken en een plek te creëren waar herinneringen worden gemaakt! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Royale twee-onder-één-kapwoning in jaren 30-stijl: Een charmante, stijlvolle woning met authentieke details en een moderne touch. Riante woonkamer (49 m²): L-vormig opgezet, veel natuurlijk licht en meer dan genoeg ruimte om gezellig samen te zijn. Drie royale slaapkamers: Perfect voor opgroeiende kinderen of om een privé werkplek in te richten. Tuin op het zuidwesten: Geniet de hele dag van de zon in deze onderhoudsarme tuin met achterom en houten berging. RUIME WONING MET VELE MOGELIJKHEDEN IN EEN PRACHTIGE WIJK Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum is deze twee-onder-één-kapwoning gelegen, daar, op een perceel van 152 m², tref je dit indrukwekkende jaren 30-huis. Met een woonoppervlakte van 159 m², een zijtuin en drie verdiepingen aan leefruimte is dit het ideale huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én charme. Lichte leefruimte met karakter Zodra je de woning binnentreedt, voel je het: dit huis ademt ruimte en licht. De L-vormige woonkamer is met zijn 49 m² het hart van de woning. Door de grote raampartijen komen zonnestralen de hele dag door naar binnen, waardoor de ruimte zowel warm als uitnodigend aanvoelt. Hier creëer je met gemak een aparte zithoek en eetkamer. De klassieke stijl – denk aan mooie lijnen en een fijne sfeer – is perfect in balans met een eigentijdse uitstraling. Praktische keuken en een verrassende kelder Grenzend aan de woonkamer ligt de afgesloten keuken. Deze is niet alleen praktisch ingedeeld, maar beschikt ook over een loopdeur naar de tuin. Extra bergruimte nodig? De kelder biedt de oplossing, met voldoende stahoogte en mogelijkheden om bijvoorbeeld je voorraad of andere spullen overzichtelijk op te bergen. Drie grote slaapkamers en een dakterrassuggestie De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers, plus een apart toilet op de overloop. Behoefte aan meer buitenruimte? Overweeg dan een dakterras op het platte dak. De vaste trap leidt je vervolgens naar de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer is uitgerust met een dakkapel én een dakraam voor extra daglicht, en biedt bovendien handige opbergruimte achter de knieschotten én een vliering voor nog meer mogelijkheden. Zonnige tuin met volop privacy De zijtuin, gesitueerd op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, zodat je meer tijd overhoudt om ervan te genieten. Dankzij de achterom is er plek voor bijvoorbeeld een aanhangwagen of auto. Ook is er een houten vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Badkamer op de begane grond Praktisch en ruim: zo zouden we de badkamer het beste omschrijven. Met een ligbad, aparte douche, wastafel, toilet én aansluitingen voor de wasmachine en droger ontbreekt het hier aan niets. Eveneens is ook hier een loopdeur aanwezig naar de tuin. Met kunststof kozijnen, een solide afwerking en de kans om de woning naar eigen smaak in te richten, biedt deze twee-onder-één-kapwoning een uitstekende basis voor jarenlang woongenot. De woning is goed onderhouden en beschikt over veel potentie om het woonhuis te combineren met jaren 30 stijl en een moderne look. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Met zijn klassieke jaren 30 uitstraling trekt deze royale twee-onder-één-kapwoning direct je aandacht. Binnen geniet je van een lichte, ruime woonkamer met een oppervlakte van 49 m² en drie grote slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Niet te vergeten: de praktische keuken met toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, een royale badkamer op de begane grond én een handige kelder. Alle kozijnen zijn van onderhoudsarm kunststof. De mogelijkheid bestaat zelfs om een dakterras te realiseren. Dit huis heeft alles waar jij naar zoekt! Zes redenen om voor de woning te kiezen: 1. Royale twee-onder-één-kapwoning in jaren 30-stijl Deze woning is meer dan zomaar een huis: het is een statige, twee-onder-één-kapwoning die de klassieke jaren 30-stijl ademt. Van de elegante daklijnen tot de ruime indeling en charmante geveldetails, dit huis straalt karakter en authenticiteit uit. Tegelijkertijd geniet je van alle moderne comfort en een praktische indeling die het wonen aangenaam maakt. Een unieke combinatie van nostalgie en hedendaags gemak! 2. Riante woonkamer (49 m²) vol licht en ruimte Met een royale oppervlakte van maar liefst 49 m² en een slimme L-vormige indeling biedt de woonkamer eindeloze mogelijkheden. Grote ramen zorgen voor een weelderige dosis daglicht, terwijl je moeiteloos een comfortabele zithoek én een ruime eethoek kunt creëren. Hier geniet je van gezellig samenzijn als gezin of ontspannen avonden met vrienden. De woonkamer is echt het hart van het huis. 3. Drie grote slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Geen krappe kamers, maar serieuze ruimte voor iedere bewoner! De eerste verdieping telt twee opvallend grote slaapkamers, perfect voor tieners of een luxe hobby- of werkkamer. De tweede verdieping biedt een derde royale slaapkamer met een dakkapel én een dakraam, wat voor een lichte en prettige ruimte zorgt. Dankzij de slimme indeling kun je hier moeiteloos creatief met de ruimte omgaan. 4. Zuidwestelijk gelegen tuin Buitenliefhebbers opgelet! De zonnige zijtuin op het zuidwesten is dé plek om tot rust te komen. Denk aan lange zomeravonden, een sfeervolle barbecue of gewoon heerlijk loungen terwijl de zon je gezicht verwarmt. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, zodat je alleen maar hoeft te genieten. Met een achterom is het bovendien ideaal om fietsen, een auto of aanhangwagen te stallen. Praktisch én sfeervol! 5. Praktische indeling met extra’s zoals een kelder en afgesloten keuken Deze woning biedt meer dan alleen royale ruimtes: de praktische details maken het écht af. De afgesloten keuken met loopdeur naar de tuin biedt comfort, terwijl de ruime kelder extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld je voorraad, seizoensspullen of decoratie. Het is een plek waar functionaliteit en esthetiek moeiteloos samenkomen. 6. Ruime badkamer op de begane grond De badkamer op de begane grond is echt royaal opgezet. Met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en aansluitpunten voor een wasmachine en droger is alles wat je nodig hebt binnen handbereik.