Rijkevoortstraat 145035 BG TilburgDalem Noord II

Op een prachtige locatie, in Dalem Noord, aan de rand van de Reeshof staat deze instapklare halfvrijstaande woning, die sinds 2021 vrijwel volledig is verbouwd en gemoderniseerd. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke straat met vier ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken en een fijne achtertuin met overkapping. De woning is bovendien volledig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, waardoor je zonder te klussen direct kunt intrekken. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid in de straat en liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisschool De Boemerang, een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en een gymzaal bevinden zich op korte loopafstand. Ook winkelcentrum De Vallei, diverse sportvoorzieningen, speeltuinen, uitvalswegen en de A58 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond: Via de hal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte kom je in de ruime leefruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke, tuingerichte woonkamer is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat een lichte en open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht op de tuin en lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, die een echte blikvanger is. De keuken is uitgevoerd met een stijlvolle donkere kastinrichting, gecombineerd met een licht composiet werkblad, en biedt volop werk- en bergruimte. De complete inbouwapparatuur bestaat uit een koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (alle apparatuur is van Siemens). Daarnaast is de keuken voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. In combinatie met de strak gestucte wanden en plafonds zorgt dit voor een moderne en rustige uitstraling. Bovendien zijn alle kozijnen op de begane grond in 2021 vernieuwd. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld. Hier vind je een ruime inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel met een stijlvolle waskom. Luxe ingebouwde kranen en moderne zwarte accenten geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, die is ingedeeld met twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een airconditioning uit 2023, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen comfortabel slaapt. De vierde kamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als walk-in closet, maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vrijwel alle kozijnen op de bovenverdiepingen zijn in 2023 vernieuwd. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en is een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. Onder de overkapping zit je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag, en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een instapklare, uitstekend afgewerkte gezinswoning op een rustige en geliefde locatie in de Reeshof, met scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen allemaal op korte afstand.