Nieuw

Simpelveldstraat 55035 LH TilburgDalem Zuid II

Kaart
  • 114 m²
  • 130 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFijne starterswoning met tuin, 2 grote slaapkamers en ruime zolder

NVM Open Huizen Dag

  1. Zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 28 MAART VAN 11:00 TOT 15:00 Een fijne starterswoning, gelegen in Dalem-Zuid, nabij basisscholen, kinderdagverblijven en een klein winkelcentrum (Dalempromenade). Daarnaast aan de rand van het natuurgebied de Dongevallei gelegen. NS station De Reeshof is op korte afstand gelegen, zo ook de uitvalswegen. De woning heeft twee royale slaapkamers en een ruime zolderkamer. De woning heeft een prima achtertuin met een vrijstaande berging en een eigen achterom. Bouwjaar: 2000 Inhoud: circa 350 m³ Woonoppervlakte: circa 114 m² Perceeloppervlakte: 130 m² Verwarming: stadsverwarming (niet aangesloten!) Energielabel: A Bouwtechnisch inspectierapport: aanwezig Begane grond: Hal/entree met de meterkast en toiletruimte. Ruime doorzonwoonkamer met een open keukengedeelte. Daarnaast is er een ruime provisiekast aanwezig. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (maar het is niet bekend of de keukenapparatuur functioneert). Aan de achterzijde van de woonkamer is een klein portaal met de trapopgang en een loopdeur naar de achtertuin. De begane grond heeft een plavuizen vloer voorzien van vloerwarming (niet bekend of deze functioneert). Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers hebben een grote kastenwand, laminaat op de vloer en de wanden zijn gesausd. Nette eenvoudige badkamer met een douchecabine, toilet en een wastafel. De badkamer is volledig betegeld. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare volwaardige zolderverdieping. Een ruime zolderkamer met veel bergruimten en de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. Buiten: Kleine voortuin. Achtertuin ligt op het noorden. De tuin is grotendeels bestraat en heeft een vrijstaande houten berging en een eigen achterom. Let op! Woning is afgesloten van alle nutsvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 6063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19-3-2026

Op Funda

Buurt

Dalem Zuid II

Tilburg
Inwoners
2.200
Gezin met kinderen
52%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.411

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.