Verkocht

Suderein 129255 LB TytsjerkTytsjerk

€ 439.500 k.k.
Kaart
  • 139 m²
  • 295 m²
  • 3
  • A++++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2025
Verkoopdatum
8 december 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom thuis aan de Suderein 12 in Tytsjerk. Deze uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning ligt op een prachtige plek aan de rand van het dorp, met een vrij uitzicht over de weilanden richting Leeuwarden. De woning is volledig gasloos, energieneutraal en voorzien van energielabel A++++, een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en 25 zonnepanelen van 405 Wp uit 2023. De energiekosten zijn bijzonder laag; de huidige bewoners ontvangen zelfs geld terug, ondanks dat de jacuzzi het hele jaar door aanstaat. Je woont hier vlak bij prachtige wandelroutes, water en natuurgebieden als De Groene Ster, maar bent ook met 10 minuten in Leeuwarden. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het dorp zelf en in omliggende plaatsen als Gytsjerk en Hurdegaryp. Binnen valt direct op hoe licht en verzorgd alles is. De woonkamer heeft grote raampartijen, een strakke afwerking en vloerverwarming. De keuken uit 2023 is uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Via de schuifpui met screens loop je zo de tuin in. Het schilderwerk is recent aangepakt: buitenom in 2021 en de aanbouw in 2023. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom heeft kunststof kozijnen en airconditioning; de overige kozijnen zijn van hout. De moderne badkamer uit 2019 beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de kamers aan de achterzijde kijk je schitterend weg richting Leeuwarden. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. De berging is geïsoleerd, heeft vloerverwarming en er is een wateraansluiting voorbereid voor een douche, waardoor je de woning in de toekomst levensloopbestendig kunt maken. De tuin is heerlijk rustig en biedt een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. Dit uitzicht verveelt nooit...  Pluspunten op een rij • Energielabel A++++, volledig gasloos en energieneutraal • Vrij uitzicht over de landerijen richting Leeuwarden • Keuken uit 2023 met moderne apparatuur • Moderne badkamer uit 2019 • Drie slaapkamers • Airconditioning op de master bedroom • 25 zonnepanelen (405 Wp, 2023) • Voorbereiding voor laadpaal aanwezig • Mogelijkheid voor levensloopbestendigheid dankzij doucheaansluiting, vloerverwarming en isolatie in berging • Zolder als bergruimte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.162
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP I 1031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.201x

Bekeken

83x

Bewaard

19-11-2025

Op Funda

Buurt

Tytsjerk

Tytsjerk
Inwoners
1.405
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.651

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.