Rosmarijn 501422 SR UithoornLegmeer

Ruime drive-in woning met energielabel A, een parkeerplaats op eigen terrein, twee balkons en een royale tuin op het westen. Op een rustige locatie in Uithoorn bevindt zich deze verrassend ruime drive-in woning met een praktische indeling, een open ligging aan de voorzijde en een diepe achtertuin op het westen. De woning beschikt over een multifunctionele tuinkamer, drie ruime slaapkamers op de 2e verdieping en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding en inrichting. Met energielabel A vormt deze woning een uitstekende basis om een comfortabele en eigentijdse woonomgeving volledig naar eigen wens te realiseren. INDELING: BEGANE GROND: Entree in de hal met meterkast (5 groepen en 3-fase). Vanuit de hal bereikt u de ruime berging (voorheen garage) met praktische opbergplanken en de tuinkamer. De tuinkamer heeft direct toegang tot de achtertuin en is eenvoudig te gebruiken als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. De woning is voorzien van kunststof puien aan zowel de voor- als achterzijde en elektrische screens. De open ligging aan de voorzijde zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over een hal, toilet, royale woonkamer en een open keuken. De keuken is functioneel, maar dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een uitstekende basis voor een eigentijdse woonkeuken. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon. Beide balkons zijn circa tien jaar geleden hersteld. TWEEDE VERDIEPING: Hier bevinden zich de overloop met de c.v.-ruimte, 3 ruime slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is ingericht met een douche, 2e toilet en wastafel. TUIN: De voortuin biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is bijzonder ruim en gunstig gelegen op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon en is er volop ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek of een groene tuin. LOCATIE: Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Legmeer. Op loopafstand vindt u het wijkwinkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider assortiment aan winkels ligt iets verderop het winkelcentrum Zijdelwaard. Er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen (basis, middelbaar en kinderopvang) en vele sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je snel op de provinciale weg N201/N196 en dus ook op diverse snelwegen. Ook is het busstation goed bereikbaar met praktische verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast is er een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Station Zuid in Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - Voormalige drive-in woning met veel potentie; - Tuinkamer eenvoudig te gebruiken als extra slaapkamer; - Kunststof puien aan voor- en achterzijde; - Elektrische screens; - Twee balkons; - Royale achtertuin op het westen; - Woning behoeft modernisering en dakherstel; - In de koopovereenkomst zullen, niet limitatief, een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule alsmede een asbestclausule worden opgenomen. Voor wie de handen uit de mouwen durft te steken, is Rosmarijn 50 een unieke kans om een royaal gezinshuis geheel naar eigen wens te creëren. Oplevering: In overleg De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!