Nieuw

Acaciastraat 2-BS3551 BG Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Kaart
  • 88 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Het centraal gelegen bovenhuis aan de Acaciastraat biedt veel ruimte, licht en een heerlijk zonneterras. Bovendien woon je dicht bij het centrum en biedt de directe omgeving winkels, eten uit diverse windstreken, koffietentjes en cafés. De Amsterdamsestraatweg is opnieuw ingericht en dat is een groot succes en een aanwinst voor de populaire Bloemenbuurt waar jong en oud door elkaar wonen. Na deze zomer wordt de Acaciastraat ingericht als fietsstraat, wat de leefbaarheid en rust versterkt. De woning biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld door een paar vrienden. Naast de sfeervolle woonkamer en een riante slaapkamer, is er extra ruimte voor hobby, werk of studie. Of misschien een kinderkamer? De architectuur van net na de vorige eeuwwisseling is populair maar inmiddels is het comfort sterk toegenomen, o.a. met dubbele beglazing en isolatie maatregelen. Aan de straat geeft de voordeur direct toegang tot een halletje en de trap naar boven. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een kleine kamer aan de straatzijde, de diepe woonkamer en de trap naar de tweede verdieping. De woonkamer heeft een open keuken en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de woonkamer is de toiletruimte bereikbaar met een aansluiting voor een douche. Op de tweede verdieping biedt de ruime slaapkamer een eigen WC en douche. Een keukenblokje kan van pas komen bij dubbele bewoning. De slaapkamer heeft een deur naar het zonneterras aan de achterkant van de woning. Met een open trap bereik je vanuit de slaapkamer de bovenste verdieping waar je een multifunctionele ruimte aan treft met berging en de Cv-installatie. Via de openslaande deuren kom je op het dak aan de achterkant van de woning. De vertrekkende bewoners hebben hier met veel plezier twintig jaar gewoond en hebben deze geleidelijk verbeterd en steeds goed onderhouden. Ze waardeerden vooral de rust en ruimte binnen de woning, de levendigheid en voorzieningen op loopafstand en de prima verbindingen met bus en trein. Hebben we je interesse gewekt? Een afspraak voor een rondleiding is zo gemaakt. Tot snel

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.193
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit roline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 5119
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (2,87 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-5-2026

Op Funda

Buurt

2e Daalsebuurt en omgeving

Utrecht
Inwoners
3.940
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.283

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.