Acaciastraat 33551 BD Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving
€ 595.000 k.k.
- 92 m²wonen
- 3slaapkamers
- Aenergielabel
Omschrijving
De woning
Dit huis is anders dan anders en toch als je binnenstapt weet je: Dit voelt goed. De reuring van de stad buiten de deur en zodra je binnen stapt is het heerlijk rustig. Een woning waar je echt geniet van het stadse leven en toch rustig woont. De woning is in 2019 helemaal gerenoveerd. Een taatsdeur, visgraatvloer, mooie badkamer een luxe keuken en in alle kamers airco. De keuken is het hart van het huis. Een groot kookeiland, inbouw apparatuur en genoeg ruimte om uitgebreid te koken en mega veel opbergruimte. Terwijl je staat te koken borrelen vrienden aan het eiland. Je hebt ruimte voor een gezellig zitje, een grote eettafel en een gezellige zithoek. Alle kamers liggen rondom de patio. Hierdoor is er mooi daglicht en staan alle ruimtes met elkaar in verbinding.
Dit appartement heeft een apart toilet, een fijne kast met de wasmachine en droger en een badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en aparte douche.
Achterin het appartement liggen de slaapkamers. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van een airco. Vanuit iedere kamer is er zicht op de patio. De patio is een rustige, beschutte plek waar je de dag begint met een koffie in de zon. En ’s avonds nog rustig een boek kunt lezen onder de sterrenhemel. Je hebt in de patio veel privacy.
De omgeving
De Amsterdamsestraatweg is net heringericht en wordt steeds hipper. Streetart op verschillende plekken in de wijk en de boekenkast van Jan is de Man staat zelfs in de Lonely Planet. Om de hoek bij de Acaciastraat vind je Brandstof voor de aller lekkerste broodjes, Bagels & Beans voor een goede kop koffie en lekkere bagel op het terras, Satriales voor super goede pizza's, zonder ananas. Direct om de hoek zit Mexicaan Cibari voor Taco Tuesday! Een grote favoriet? Moos, in het zonnetje op het terras of in de winter een pubquizje meepakken. Eet je vegetarisch? Dan geniet je van de lekkerste gerechten bij GYS. Ook nog eens glutenvrij en kan Vegan. Wij zijn zelf ook fan van 't Dikkertje. Een authentiek Grieks restaurant met mega lieve eigenaren.
Houd je van koken? Het winkelaanbod is heel divers. Er zijn verschillende supermarkten en speciaalzaken te vinden. De Amazing Oriental is een hele fijne toko.
Ook qua afhaal zijn er genoeg restaurants. Ken je Prem al? Echt een aanrader. Thai Chili op de Plantage is ook een afhaalrestaurantje wat je zeker geprobeerd moet hebben. Op woensdag is er ook nog altijd een weekmarkt. Heb je zin in een goede borrel? Dan heb je alle keuze bij Familie van Rijk. De beste wijn, speciaal biertjes & borrelhappen.
Voor cadeautjes slaag je gegarandeerd bij Cadeau's &Meer of Pit Concept store Nog leuker: er komen steeds meer leuke winkels bij.
Het Centraal Station & Station Zuilen zijn beide op loopafstand. Je loopt ook zo naar het Julianapark. Een park waar het heerlijk rustig is, waar je de dierenweide vindt en een speeltuin. Bij dit appartement is echt alles om de hoek.
Indeling
Eigen entree met moderne taatsdeur. Een fijn zitje met inbouwkast, apart toilet. Ruime eetkamer met visgraatvloer, veel licht en een open keuken met kookeiland, Quooker, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de eetkamer met open keuken grenst de woonkamer. Je zou ook nog de eetkamer en de woonkamer om kunnen draaien. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Drie slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een openslaande deur naar de patio.
De pluspunten van de woning
• Luxe benedenwoning met energielabel A
• Grote open keuken met kookeiland
• Drie slaapkamers, waaronder één met openslaande deuren naar de patio
• Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
• Rustige ligging in de Bloemenbuurt, vlak bij Moos, Van Rijk, Julianapark en het centrum
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.467
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 50,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1913
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 92 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 312 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- UTRECHT B LWR01
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Patio/atrium
- Patio/atrium
- 8 m² (3,26 meter diep en 2,60 meter breed)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 50,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
3.997x
Bekeken
105x
Bewaard
6-3-2026
Op Funda
Buurt

2e Daalsebuurt en omgeving
Utrecht- Inwoners
- 3.940
- Gezin met kinderen
- 14%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 6.263
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




