Nieuw

Agavedreef 473563 EJ UtrechtVechtzoom-zuid

Kaart
  • 62 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModern en strak 3-kamer appartement met een groot zonnig balkon!

Omschrijving

Strak en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met een groot balkon, gelegen op de 3e (en tevens bovenste) verdieping van een in 2013 casco gerenoveerd appartementencomplex. In 2018 is de woning intern grotendeels gemoderniseerd, waardoor het zowel van buiten als van binnen modern en fris aandoet. Naast een ruime en lichte woonkamer met open keuken beschikt deze woning over 2 slaapkamers en een groot balkon met fraai uitzicht over groen! In de onderbouw beschik je ook nog over een handige berging. De Agavedreef is een rustige straat in het door groen omgeven Overvecht, op steenworp afstand van de Vecht. Naar het oude stadscentrum of station Overvecht is het nog geen kwartiertje fietsen; tevens ligt er een bushalte voor de deur. In de buurt zijn er veel winkels en sportmogelijkheden, je rijdt zo de uitvalsweg naar de A2 en A27/28 op en je auto parkeer je gratis voor de deur. Indeling: Begane grond: gezamenlijke centrale entree met de toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. 3e verdieping: entree/hal met toegang tot het toilet en alle overige ruimtes. Links de woonkamer met de open, moderne keuken, voorzien van een inductie kookplaat, elektrische oven, afzuiger (recirculatie), spoelbak, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Door de vele ramen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kom je ook op het balkon dat op het Westen gesitueerd is, daarom zonnig van de middag tot laat in de avond. Vanuit de hal ook toegang tot de slaapkamers, een kleinere werk-/studeer-/logeerkamer en de grote slaapkamer met toegang tot de badkamer met de douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Maten: Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond Woonoppervlak: 62 m² Balkon: 6 m², gelegen op het westen. Bijzonderheden: Energielabel A, geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen Verwarming door middel van blokverwarming, warmwater door middel van stadsverwarming Zonnepanelen Actieve VVE, bijdrage € 145,- per maand, voorschot verwarming € 50,- per maand Nette laminaatvloer in bijna de gehele woning Het betreft (eeuwigdurend afgekochte) erfpacht Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 50 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.242
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2389
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
UTRECHT F 2389
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12-2-2026

Op Funda

Buurt

Vechtzoom-zuid

Utrecht
Inwoners
5.305
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.510

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.