Nieuw

De Savornin Lohmanstraat 19-B3551 BS UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Kaart
  • 25 m²
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKaraktervol wonen in een voormalige school met authentieke details

Omschrijving

Wonen op een plek met een verhaal! Deze charmante en lichte studio is gelegen in een voormalige kleuterschool uit 1931. In 2010 is het karakteristieke gebouw getransformeerd tot 16 zelfstandige studio’s met (gezamenlijke) buitenruimtes, waarbij de authentieke elementen van het gebouw prachtig behouden zijn gebleven. Denk aan sfeervolle gangen, statige trappen en fraaie glas-in-loodramen die zorgen voor een unieke woonbeleving. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook met karakter! WIJK EN LIGGING VAN DE WONING De woning ligt in de levendige en centraal gelegen wijk Ondiep. Een buurt die zich kenmerkt door haar gezellige sfeer, diverse winkels en eetgelegenheden aan de nabijgelegen Amsterdamsestraatweg, het groene Julianapark en uitstekende bereikbaarheid. Binnen circa 10 minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Utrecht waar je kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met NS-station Zuilen en meerdere bushaltes op loopafstand. Uitvalswegen zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar (A2 en A27). INDELING Via de karakteristieke entree met fraaie gangen en trappen betreed je het gebouw, waar direct de authentieke sfeer voelbaar is. De studio, gelegen op de begane grond is praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel functionaliteit. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (circa 18 m²) vormt het hart van de studio en voelt ruim aan door de hoge plafonds (bijna 3,5 meter) en de grote raampartijen, wat zorgt voor een licht geheel. Hier is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Aan de zijkant van de woonruimte bevindt zich de open keuken welke praktisch is ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Grenzend aan de keuken ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschik je over een eigen, separaat toilet met fontein en een berging, ideaal voor extra opslag. Via een trap in de woonruimte bereik je de vide/slaapverdieping, een knusse en slimme oplossing voor het slaapgedeelte, waardoor de woonruimte optimaal benut wordt. BUITEN De buitenruimte voor de studio kan benut worden als zithoek en is gelegen op het zuiden. Daarnaast beschikt het gebouw over een sfeervolle, gezamenlijke buitenruimte met onder andere picknicktafels en een overkapping, een prettige plek om te ontspannen of om in contact te komen met medebewoners. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte circa 25 m² - Inhoud circa 121 m³ - Gelegen in een voormalige kleuterschool met veel karakter - Gezamenlijke binnentuin en fietsenberging - Verwarming en warm water via centrale CV-ketel - Energielabel F (geldig tot 12-05-2036) - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 224,21,- per maand (inclusief voorschot stookkosten van € 80,-) - Betaald parkeren middels vergunning (circa € 43,- per kwartaal) - Op korte fietsafstand van het centrum van Utrecht - Openbaar vervoer op loopafstand Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 144 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
25 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
121 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 6659
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.048x

Bekeken

37x

Bewaard

19-5-2026

Op Funda

Buurt

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Utrecht
Inwoners
2.895
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.343

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.