New

De Savornin Lohmanstraat 19-B3551 BS UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Map
  • 25 m²
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcherKaraktervol wonen in een voormalige school met authentieke details

Description

Wonen op een plek met een verhaal! Deze charmante en lichte studio is gelegen in een voormalige kleuterschool uit 1931. In 2010 is het karakteristieke gebouw getransformeerd tot 16 zelfstandige studio’s met (gezamenlijke) buitenruimtes, waarbij de authentieke elementen van het gebouw prachtig behouden zijn gebleven. Denk aan sfeervolle gangen, statige trappen en fraaie glas-in-loodramen die zorgen voor een unieke woonbeleving. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook met karakter! WIJK EN LIGGING VAN DE WONING De woning ligt in de levendige en centraal gelegen wijk Ondiep. Een buurt die zich kenmerkt door haar gezellige sfeer, diverse winkels en eetgelegenheden aan de nabijgelegen Amsterdamsestraatweg, het groene Julianapark en uitstekende bereikbaarheid. Binnen circa 10 minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Utrecht waar je kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met NS-station Zuilen en meerdere bushaltes op loopafstand. Uitvalswegen zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar (A2 en A27). INDELING Via de karakteristieke entree met fraaie gangen en trappen betreed je het gebouw, waar direct de authentieke sfeer voelbaar is. De studio, gelegen op de begane grond is praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel functionaliteit. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (circa 18 m²) vormt het hart van de studio en voelt ruim aan door de hoge plafonds (bijna 3,5 meter) en de grote raampartijen, wat zorgt voor een licht geheel. Hier is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Aan de zijkant van de woonruimte bevindt zich de open keuken welke praktisch is ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Grenzend aan de keuken ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschik je over een eigen, separaat toilet met fontein en een berging, ideaal voor extra opslag. Via een trap in de woonruimte bereik je de vide/slaapverdieping, een knusse en slimme oplossing voor het slaapgedeelte, waardoor de woonruimte optimaal benut wordt. BUITEN De buitenruimte voor de studio kan benut worden als zithoek en is gelegen op het zuiden. Daarnaast beschikt het gebouw over een sfeervolle, gezamenlijke buitenruimte met onder andere picknicktafels en een overkapping, een prettige plek om te ontspannen of om in contact te komen met medebewoners. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte circa 25 m² - Inhoud circa 121 m³ - Gelegen in een voormalige kleuterschool met veel karakter - Gezamenlijke binnentuin en fietsenberging - Verwarming en warm water via centrale CV-ketel - Energielabel F (geldig tot 12-05-2036) - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 224,21,- per maand (inclusief voorschot stookkosten van € 80,-) - Betaald parkeren middels vergunning (circa € 43,- per kwartaal) - Op korte fietsafstand van het centrum van Utrecht - Openbaar vervoer op loopafstand Oplevering: In overleg

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 144 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,000
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
25 m²
Other space inside the building
1 m²
Volume in cubic meters
121 m³

Layout

Number of rooms
1 room
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021)

Cadastral data

LAUWERECHT B 6659
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,048x

Viewed

37x

Saved

19-5-2026

On Funda

Neighborhood

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Utrecht
Residents
2,895
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 6,343

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.