Nieuw

Eisenhowerlaan 3143527 HM UtrechtKanaleneiland-Noord

Kaart
  • 78 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim, licht 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht over de stad

Omschrijving

Goed ingedeeld, ruim en licht 3-kamerappartement op de negende verdieping met balkon op het zuidwesten gelegen op een centrale locatie in de wijk Kanaleneiland. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee ruime slaapkamers, een vernieuwde keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur, een nette badkamer en een praktische indeling en eenvoudig aan te passen naar een 4-kamer appartement. WIJK EN LIGGING De woning is gelegen in de wijk Kanaleneiland, een levendige en centraal gelegen woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Nova ligt direct naast de woning en biedt een compleet aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder diverse supermarkten, bakker, Primera en nog veel meer. Daarnaast bevindt zich Park Transwijk op loopafstand, en zijn diverse sportgelegenheden in de directe omgeving te vinden. De Utrechtse binnenstad en Utrecht Centraal zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto is uitstekend, binnen enkele minuten ben je op de A2 of A12. INDELING Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Negende verdieping: Entree/hal (ca. 6 m²) met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 37 m²) voelt extra ruim aan door de grote raampartijen, prettige lichtinval en weidse uitzichten over stad waaronder ook de domtoren. De keuken (ca. 5 m²) is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 9 m²). De nette badkamer is in 2021 gerenoveerd en voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet. Balkon: Het balkon (ca. 6 m²) is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- / avondzon. Omdat het appartement gelegen is op de negende verdieping geniet je hier van bijzonder mooie zonsondergangen en heb je dus altijd de laatste zonnestralen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte: ca. 78 m² en inhoud: ca. 251 m³ - Balkon op het zuidwesten -Keuken vernieuwd in 2022 en voorzien van inbouwapparatuur - Verwarming middels stadsverwarming en warmwater middels huurboiler (2021) - Actieve VvE, bijdrage € 247,- per maand - Winkelcentrum met alle voorzieningen direct naastgelegen - Park Transwijk op loopafstand - Betaald parkeren op doordeweekse dagen tussen 06:00 en 11:00 (vergunning € 42,- per kwartaal) Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 247 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.295
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
9e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1273
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHT S 1273
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

797x

Bekeken

20x

Bewaard

14-4-2026

Op Funda

Buurt

Kanaleneiland-Noord

Utrecht
Inwoners
8.535
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.913

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.