Ella Fitzgeraldplein 2493543 EN UtrechtTerwijde-Oost

Licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht, groot balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats! Modern en verzorgd 3-kamerappartement van circa 67 m² op de tweede verdieping, met twee slaapkamers, een ruim balkon en vrij uitzicht. De woning heeft een eigentijdse afwerking, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en een badkamer met ruime inloopdouche. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen en voelt de woonkamer prettig ruim aan. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het parkeerhof achter het complex, een berging en een lift. Locatie Het appartement ligt in Utrecht-Terwijde, met veel voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Terwijde en ook Leidsche Rijn Centrum, met een breed aanbod aan winkels, horeca en een grote Pathé-bioscoop met onder andere een IMAX-zaal, ligt dichtbij. Een leuke toevoeging in de omgeving is Brisa aan de Haarrijnse Plas: een modern strandrestaurant aan het water waar je vanuit de woning in circa 8 minuten naartoe fietst. Voor wandelen, sporten en ontspanning zijn daarnaast het Waterwinpark en Máximapark gemakkelijk bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Terwijde ligt op slechts circa 5 minuten lopen, vanwaar je binnen ongeveer 7 minuten met de trein op Utrecht Centraal bent. Met de auto zijn de A2, A12 en N230 eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de centrale entree kom je binnen in de verzorgde hal met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Vanuit de centrale hal zijn ook de bergingen bereikbaar. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het parkeerhof, waar het appartement over een eigen parkeerplaats beschikt. Tweede verdieping: Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich het separate toilet, de badkamer en een praktische inpandige berging. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Verderop kom je in de open leefruimte, waar de woonkamer, eethoek en keuken op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. Dankzij de brede raampartij valt hier veel daglicht naar binnen en kijk je vrij uit over de omgeving. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Het ruime balkon loopt langs de woonkamer en slaapkamer en is vanuit beide vertrekken bereikbaar. Hierdoor vormt het balkon een fijne verlenging van de leefruimte en kun je hier prettig buiten zitten met vrij uitzicht. Nieuwsgierig geworden? We nodigen je van harte uit om de woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 67 m²; - Twee slaapkamers; - Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht; - Separate berging aanwezig; - Station Utrecht Terwijde en dagelijkse voorzieningen op korte afstand; - Energielabel A, zeer lage energielasten; - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming; - Erfpachtvoorwaarden 1989 van toepassing, erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen: € 124,- per maand; - Funderingsklasse: A,B,C; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden - Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht. - Oplevering in overleg (kan op korte termijn). Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl