Verkocht

Laan van Nieuw-Guinea 73-BSA3531 JD UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

€ 360.000 k.k.
Kaart
  • 72 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2025
Verkoopdatum
14 mei 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

FRAAIE BOVENWONING (72M2) MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER, MODERNE BADKAMER EN EEN HEERLIJK BALKON. Deze praktisch ingedeelde bovenwoning is gelegen aan de Laan van Nieuw Guinea nabij alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, de uitvalswegen en het Centraal Station. Om de hoek heb je het water bij de Munt met aan de overzijde Park Oog in Al. Via de eigen voordeur komen we binnen in de hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping waar we een ruime overloop aantreffen waar gemakkelijk een kast of een plek voor de jassen gerealiseerd kan worden. Tweede verdieping: Hier komen we boven op de overloop vanwaar uit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde treffen we de ruime woonkamer die door de grote raampartijen heerlijk licht is en meer dan voldoende ruimte biedt voor een fijne zit- en eethoek. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers die nagenoeg even groot zijn en ook de keuken is gesitueerd aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig en is voorzien aan beide zijden van een aanrechtblad waardoor je heel veel werkruimte hebt. Hier is ook de toegang tot het ruime balkon van circa 8m2. De badkamer grenst aan de hal en deze is enkele jaren geleden geheel vernieuwd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en ook deze grenst aan de hal. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel. - Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. - Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. - De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 70,= - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Voor de exacte maatvoering en indeling zie de bijgevoegde plattegronden. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8126
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.507x

Bekeken

68x

Bewaard

29-4-2025

Op Funda

Buurt

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Utrecht
Inwoners
4.245
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.015

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.