Verkocht

Werner Helmichstraat 713553 JV UtrechtJulianapark en omgeving

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 84 m²
  • 2
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2025
Verkoopdatum
22 juni 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LICHTE BOVENWONING MET TWEE DAKTERRASSEN IN GEWILDE WIJK ZUILEN In een rustige straat in het populaire Zuilen ligt deze goed onderhouden bovenwoning met twee zonnige dakterrassen. Een ideale plek voor wie de levendigheid van de stad zoekt, maar ook wil genieten van rust en ruimte. FIJNE LIGGING De woning ligt in een prettige straat met volop voorzieningen in de buurt. Het sfeervolle Julianapark is vlakbij, net als rivier de Vecht en het groen van Oud Zuilen. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht of op Utrecht Centraal. Station Zuilen ligt op loopafstand. In de directe omgeving vind je winkels, gezellige cafés en restaurants — alles wat je nodig hebt, dichtbij huis. DE WONING Met een woonoppervlakte van 84 m² voelt deze woning direct vertrouwd aan. Je komt binnen via de entree op de begane grond, met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je een woonkamer, keuken, slaapkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een woonkamer met open keuken, een extra slaapkamer en een nette badkamer. De twee ruime dakterrassen zijn echte pluspunten — perfect voor een rustige start van de dag of een gezellige avond met vrienden. INTERESSE? Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien. KENMERKEN Leuke ruime dubbele bovenwoning Woonoppervlak 84m2 Twee dakterrassen gelegen op het oosten Twee keukens Twee badkamers Twee slaapkamers Energielabel F Met twee keukens en twee badkamers leent deze woning zich uitstekend voor dubbele bewoning Etage gewijze bewoning is toegestaan Bijdrage VVE per maand € 86,66 Er zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.702
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 86,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 5615
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 86,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.546x

Bekeken

65x

Bewaard

26-5-2025

Op Funda

Buurt

Julianapark en omgeving

Utrecht
Inwoners
2.860
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.013

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.