Verkocht

Burgemeester Smitsstraat 93523 KL UtrechtOud Hoograven-Noord

€ 699.000 k.k.
Kaart
  • 113 m²
  • 74 m²
  • 5
  • A+++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2025
Verkoopdatum
30 maart 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: In 2021 gerealiseerde hoekwoning aan de Burgemeester Smitsstraat 9! Ruime en duurzame hoekwoning van circa 113 m², gelegen in een kindvriendelijke wijk. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De royale achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De woning is volledig gasloos en uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. LIGGING: Hoograven, een veelzijdige wijk in het zuidelijke deel van Utrecht, combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een groene omgeving. Deze charmante buurt staat bekend om haar diversiteit, knusse straatjes en een sterk gemeenschapsgevoel. Hier vind je een mix van historische woningen, moderne nieuwbouw en een breed scala aan voorzieningen. Denk aan sfeervolle cafés, hippe lunchplekken en lokale winkels. Voor natuurliefhebbers is er volop groen, zoals het populaire park De Kromme Rijn en de aangrenzende Vaartsche Rijn, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. ?? Hoograven ligt bovendien strategisch: binnen no-time ben je in de bruisende binnenstad van Utrecht, terwijl je ook kunt genieten van de rust van een gezinsvriendelijke woonwijk. Met goede OV-verbindingen en uitvalswegen is het de perfecte plek voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek in Utrecht. Ontdek Hoograven en ervaar zelf waarom deze wijk zo geliefd is. Je voelt je hier direct thuis! INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer en eetkamer, die naadloos overgaan in de open keuken met moderne inbouwapparatuur. De woonkamer biedt directe toegang tot de tuin, waar ook de berging gemakkelijk bereikbaar is. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. Een van de slaapkamers biedt daarnaast toegang tot de wasruimte. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 113 m2; - 5 slaapkamers; - Moderne badkamer; - Royale achtertuin; - Bouwjaar 2021; - Gasloos; - Voorzien van vloerverwarming en een warmptepomp; - Voorzien van nette vloer en strakke wanden; - Volledig uitgeruste keuken; - Meetrapport aanwezig; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Domotica, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 6156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.115x

Bekeken

32x

Bewaard

13-2-2025

Op Funda

Buurt

Oud Hoograven-Noord

Utrecht
Inwoners
3.160
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.922

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.