Homeruslaan 633581 ME UtrechtOudwijk

€ 1,249,000 k.k.
Map
  • 164 m²
  • 182 m²
  • 6
  • F
Calculate monthly payment

Description

Makelaardij Exclusief Dertiger jaren, 165 sfeervolle woonmeters, hoogwaardig gerenoveerd, uiterst smaakvol afgewerkt, grote living, vijf slaapkamers, tuin op de zon. Dit is wat je wilt. Hier kom je graag thuis. Deel uitmakende van Utrecht-Oost, staat voor veel jonge gezinnen Oudwijk op nummer één. Niet zo verwonderlijk met scholen en kinderopvang, het Wilhelminapark en het stadscentrum, het CS en Kampong en betere horeca en prachtige natuur op loop- en enkele minuten fietsafstand. Ons is gevraagd om nieuwe mensen te zoeken voor deze geweldige plek en daar zijn we trots op. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. Bij interesse laten we jullie de woning met plezier een keer zien, voelen en ervaren. Daarop vooruitlopende staan we even stil bij punten die ons tijdens de eerste ontmoeting met het huis zijn opgevallen. Een brede entree met ruimte voor jassen en schoenen en wellicht een kinderwagen, maakt het fijn binnenkomen. Via een dubbele tochtdeur naar een centrale hal met een toiletruimte en toegang tot een goed bruikbare kelder. De leefruimte daarna maakte indruk op ons. Met een mooie breedte en een opmerkelijke diepte gaan koken, eten en ontspannen hier geweldig samen. Hier kom je aan het einde van de dag graag weer samen. Hier zul je het buiten werktijden als gezin enorm fijn hebben. Aan de voorzijde van de begane grond met vriendelijk contact met de straat, is door de huidige bewoners het zitgedeelte bedacht. De voormalige achterkamer biedt mogelijkheden voor een grote eettafel en staat in open verbinding met een woningbrede aanbouw waarin zich een moderne keuken bevindt. Een grote bijkeuken is er voor alles wat eenieder heeft. Van koken en gezellig tafelen al dan niet met gasten, genieten de huidige bewoners dagelijks. Dit doen zij tijdens de zomermaanden overigens ook van de diepe tuin achter het huis. Met volop zon en opmerkelijke rust is het hier op mooie dagen tot laat in de avond goed toeven. Er is een praktische schuur en je kunt achterom. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten, een voorzijkamer en een complete badkamer. Allen bereikbaar vanaf een ruime overloop. Aan de hoofdslaapkamer grenst een breed balkon. Over de tweede verdieping hebben voorgangers goed nagedacht. Daar bevindt zich naast twee slaapkamers met mooie afmetingen, een enorme open ruimte waar jonge kinderen eindeloos kunnen spelen, oudere kids rustig kunnen studeren of ouders een heerlijke werkplek kunnen hebben. Er is een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger en daarnaast beschikt deze verdieping over volop bergruimte. Tenslotte vertrekt van hier een steektrap naar een entresol en is er bergruimte onder de nok. Zo durven we al met al te wel spreken over een ideaal familiehuis op een uiterst aantrekkelijke plek. Kom een keertje kijken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we alle tijd voor jullie. Een afspraak maak je eenvoudig via ons kantoor. Graag tot ziens.

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious living area

    Wide, deep living with open kitchen and large utility room.

  • Deep sunny back garden

    Deep sunny garden with shed, rear access and quiet setting.

  • Ideal spacious family home

    Five bedrooms, large play or work area and balcony.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,616
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
13 m²
Plot size
182 m²
Volume in cubic meters
597 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories, an attic, and a basement
Facilities
Air conditioning and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and mostly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

ABSTEDE3 C 6530
Cadastral map
Area
182 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
75 m² (13.50 metre deep and 5.55 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

2,012x

Viewed

72x

Saved

12-9-2026

On Funda

Neighborhood

Oudwijk

Utrecht
Residents
4,950
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 7,114

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.