Taagdreef 293561 VH UtrechtTaag- en Rubicondreef en omgeving

Ruim, licht en net onderhouden 4-kamer woning met diepe voor- en achtertuin en drie slaapkamers in het groene Overvecht. Ben je op zoek naar een verrassend ingedeelde woning, met mogelijkheden, waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dan is deze fijne tussenwoning aan de Taagdreef precies wat je zoekt. De ligging vlakbij groen en winkels maken het een fijne locatie om te wonen en leven. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, drie ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin met stenen berging én biedt volop mogelijkheden om de afwerking naar eigen smaak te moderniseren. Kortom, deze woning heeft het! V 4-kamer woning in Overvecht-Zuid V Zonnige achtertuin op het noordwesten met berging en achterom V Drie ruime slaapkamers met vaste kastenwanden V Lichte doorzonwoonkamer met brede schuifpui naar de achtertuin V Kunststof kozijnen met dubbele beglazing V 14 Zonnepanelen aanwezig V Verzorgde basis met volop mogelijkheden om te moderniseren V Nabij OV, winkelcentrum Overvecht en de Ruijgenhoeksepolder V Thans gratis parkeren in de straat V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel A (2036) V Oplevering in overleg De ligging van deze woning is ideaal met voor ieder wat wils. Op loopafstand liggen diverse parken en de Ruigenhoekse polder voor een lekkere wandeling, het wekelijkse hardlooprondje of een fietstocht. Winkelcentrum Overvecht ligt letterlijk om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, een lekkere lunch of een avondje eten buiten de deur. De wijk is levendig, multicultureel en beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen (zoals de squashbaan). Met meerdere busverbindingen in de buurt reis je eenvoudig naar het centrum van Utrecht, Utrecht Centraal of het Utrecht Science Park. Ook station Overvecht ligt dichtbij. Nog meer leuke tips? Wandelen langs de groene parkroutes in de wijk, genieten van de natuur in de omgeving of een zomerse dag doorbrengen bij de Maarsseveense Plassen. Mocht je iets verder van huis willen, dan zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Ruime voortuin, entree, hal, trapkast, toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met living aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. De open keuken heeft een ruime hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, oven en een losse koel-vriescombinatie. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang naar drie goede slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam, fijn voor ventilatie en natuurlijk daglicht. Tuin: In de voortuin kun je heerlijk in de ochtendzon genieten van je eerste kopje koffie of thee. In de middag staat de zon op de achtertuin en op zomerse avonden kun je hier dan ook tot laat in de avond goed vertoeven. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, mooie beplanting, een vrijstaande berging met aangebouwde overkapping en achterom. Kortom, deze fijne gezinswoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.