Gaanderij 195554 HZ ValkenswaardCentrum

RUIM EN RECENTELIJK GEHEEL VERNIEUWD WOONAPPARTEMENT (CA 82 M2) MET LIFT, 2 SLAAPKAMERS EN EEN ROYAAL BALKON. GESITUEERD OP DE 1E VERDIEPING. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN HOOGWAARDIGE AFWERKINGSNIVEAU MET ONDER MEER EEN MODERNE KEUKEN EN LUXE BADKAMER/TOILET, AIRCO, GLAD STUCWERK WANDEN EN -PLAFONDS ALSMEDE HOGE BINNENDEUREN. INSTAPKLAAR! BIJ HET APPARTEMENT BEHOORT TEVENS EEN BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE AFGESLOTEN PARKEERKELDER. GUNSTIG GELEGEN IN HARTJE CENTRUM VALKENSWAARD MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND EN TEVENS NABIJ UITVALSWEGEN. VIA EEN GOEDE BUSVERBINDING, FIETSPAD DE OUDE SPOORBAAN EN DE (NIEUWE) N69 ZIJN ASML, HIGH TECH CAMPUS, MAXIMA MEDISCH CENTRUM EN EINDHOVEN UITSTEKEND BEREIKBAAR. BEGANE GROND/PARKEERKELDER Representatieve entree met met videofoon, brievenbussen, lift en trapopgang. In de afgesloten parkeerkelder bevindt zich naast een gezamenlijke fietsenberging tevens een ruime eigen berging en een eigen parkeerplaats. 1e VERDIEPING/APPARTEMENT: Een overdekte galerij biedt toegang tot het appartement. Hal met een mooie PVC vloer, videofoon en garderobenis. Modern betegelde toiletruimte met tegen de achterwand met indirecte verlichting geplaatst, vrijhangend toilet en fonteintje. Via een eigentijdse, zwarte staallook glasdeur bereikt u de royale living en keuken. De sfeervolle woonkamer is uitgevoerd met airco en een met een prachtige PVC vloer in houtmotief. Wanden en plafond zijn in glad stucwerk uitgevoerd. Deur naar overdekt balkon. Vanuit hier heeft u een mooi uitzicht over de geheel nieuw ingerichte Eindhovenseweg. Open keuken, eveneens met een mooie PVC vloer. In tijdloos wit uitgevoerde keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast en een vaatwasmachine. Ruime en praktische inbouwkast. Royale ouderslaapkamer alsmede een tweede slaapkamer welke beiden aan de achterzijde zijn gesitueerd. Vanwege de rustige ligging aan het einde van de galerij geen passerende medebewoners. Ook deze twee slaapkamers zijn afgewerkt met glad stucwerkwanden en PVC vloeren. Geheel modern en luxe betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van een regendouche en een glazen douchewand, dubbele wastafel met badmeubel en een designradiator. Inpandige berging met CV-combiketel en mechanische ventilatie unit alsmede een aansluiting voor de was- en droogapparatuur. BIJZONDERHEDEN: bouwjaar: 1994. In 2025 geheel gerenoveerd. gebruiksoppervlakte wonen: circa 82 m2. isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. energielabel A. servicekosten: € 224,38 per maand. ALGEMEEN: - het betreft hier een recentelijk geheel vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt appartement met onder meer een moderne keuken, luxe badkamer en toilet, airco, glad stucwerkwanden en -plafonds, hoge binnendeuren en een prachtige PVC vloer in het gehele appartement. Instapklaar! - het appartement beschikt over een royaal overdekt balkon, berging en een eigen parkeerplaats. Overdekt balkon met een mooi uitzicht over de geheel nieuw ingerichte Eindhovenseweg. - gelegen in het centrum van Valkenswaard met alle voorzieningen op loopafstand.